Gar nicht so schräg: Dachgeschoss - 3 1/2 Zimmer - renovierter Altbau - Garage - Zentrumslage!

67549 Worms

550,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3.5
Zimmer
89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67549 Worms
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
89 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5762762
Anbieter-ID
4165
Stand vom
18.09.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.650,00 €
Warm­miete
820,00 €
Brutto­kalt­miete
550,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Badezimmer
1.00
Separates WC
1.00
Parkmöglichkeit
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
133.60 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
29.10.2029
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1905
letzte Modernisierung
1905
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1× / 70,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zuerst einmal heißt es Treppensteigen bevor der Eingang zu dieser Dachgeschosswohnung im 3. OG eines gepflegten, ruhigen 4-Familien-Altbauhauses erreicht ist. Der Lohn für die Mühe: Ein renoviertes Wohnreich mit kuscheligen Schrägen, ideal geeignet für Singles oder Paare. Wie für viele, um die Jahrhundertwende erstellte Altbauten charakteristisch, erschließen sich auch hier alle Räume von einem sehr geräumigen Flur aus. Um ihn sind Küche, Wohnzimmer, drei weitere Zimmer unterschiedlicher Größenordnung, Tageslicht-Wannenbad, separates WC und eine Abstellkammer gruppiert. In Flur, Küche und Wohnräumen wurde durchgängig helles Laminat in Holz-Optik verlegt. Die mit Raufaser tapezierten Wände haben einen weißen Anstrich erhalten. Zu weißen Fliesen und Sanitärobjekte in Bad und WC wählte man einen grauen PVC-Boden. Weiße Türen und weiße, mit Isoglas versehene Kunststofffenster unterstützen den freundlich-hellen Gesamteindruck der Wohnung. Lagermöglichkeiten bestehen im Keller des Hauses. Auf Wunsch kann eine Garage im Hof des Anwesens angemietet werden. Ein Austausch der ÖL-Zentralheizung erfolgte 2005.


Lage

Die komplette städtische Vielfalt liefert dieser Standort frei Haus! Zu Bahnhof und Busbahnhof ist es nur ein Katzensprung. Fußgängerzonen mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Kaufhäuser, Boutiquen, Banken, Ärzte, Apotheken, usw. befinden sich fast vor der Haustür. Theater, Kino, sonstige kulturelle Einrichtungen, aber auch Fachhochschule, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Ein Einkauf auf dem Wochenmarkt, die Stippvisite im Café, das gesellige Treffen mit Freunden in einer gemütlichen Weinstube, ein abendlicher Stadtbummel - für all diese Unternehmungen benötigen Sie keinen PKW. Worms verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur und besitzt demzufolge beste Anschlussmöglichkeiten an das überregionale Straßennetz und somit an die Ballungsräume Rhein-Main und Rhein-Neckar


Sonstiges

Die Wohnung wird an maximal 3 Personen vermietet.

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