Gartenglück für mehrere Generationen!

65187 Wiesbaden

1.675.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
283,27 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65187 Wiesbaden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
10
Grundstück
1.106 m2
Wohnfläche
283,27 m2
Nutzfläche
58,62 m2
Online-ID
9472010
Anbieter-ID
2268
Stand vom
22.05.2024
Kauf­preis
1.675.000,00 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Anmerkungen
1.675.000,00
Parkmöglichkeit
Garage
Baujahr
1890

Auf einem wunderschönen Grundstück seitlich der Biebricher Allee, ruhig gelegen, wurde 1890 ein herrschaftliches Haus für mehrere Generationen errichtet, das leider bei einem Bombenangriff beschädigt und in den 50er Jahren neu aufgebaut wurde. Auf über 280 m² Wohnfläche verteilen sich 10 bis 11 Zimmer, je nach Wunsch als Wohn-, Arbeits- oder Kinderzimmer zu nutzen. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss sind Küchen eingerichtet, Bäder und separate WCs sind ausreichend vorhanden. Hohe Decken, große Räume und Parkettböden wird Altbaufans überzeugen. Das Haus befindet sich in einem gepflegten und teilweise modernisiertem Zustand. 2 Garagen und ein großer Keller runden das

Ausstattung

- Mehrgenerationenhaus für 2-3 Parteien - wunderbarer Garten mit 1106 m², sehr eben - 283 m² Wohnfläche mit hohen Decken, Parkett - 10 bis 11 Zimmer, 2 Küchen, mehrere Bäder - Gaszentralheizung Brennwert 2018 - Baujahr 1890, Wiederaufbau in den 50er Jahren - laufende Modernisierung - 2 Garagen - voll unterkellert - das Haus steht als Teil einer Gesamtanlage unter Denkmalschutz

Lage

Die zentrale Lage von Wiesbaden mitten im Rhein-Main-Gebiet mit kurzen Wegen nach Frankfurt, zum Flughafen, nach Mainz, Darmstadt und in den Rheingau bietet hohen Wohnkomfort! Oberhalb der Biebricher Allee wohnen Sie in fußläufiger, grüner und privilegierter Stadtlage. In 4 Minuten zu Fuß am Bahnhof, in 2 Minuten auf der Autobahn. Gute Einkaufsmöglichkeiten und Schulen (auch ein privates Gymnasium) in nächster Umgebung. Ideal für Liebhaber einer gesuchten Wohngegend, die es erlaubt, sowohl in Wiesbaden als auch außerhalb zu arbeiten. Ruhige Seitenstraße mit Blick auf alte Villen und schöne Stadthäusern.

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