Gastronomie mit 4 Tiefgaragenstellplätzen

63128 Dietzenbach

398.000,00 €
Kaufpreis
143 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63128 Dietzenbach
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe, Restaurant
Gesamtfläche
143 m2
Grundstück
143 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
18.12.2021
Online-ID
6742080
Anbieter-ID
754063
Stand vom
22.11.2021
Kauf­preis
398.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 5,95 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 5,95 %.

Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
102 kWh/m2a
Aus­stell­datum
18.11.2013
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1996
letzte Modernisierung
1996
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die gesamte Gewerbefläche hat ca. 143 qm und wartet auf einem neuen kreativen Eigentümer. Lassen Sie sich von Ihre Kreativität leiten und verwirklichen Sie Ihren Traum und seien Sie Ihr eigenen Chef. Das Objekt ist vielseitig nutzbar, z.B. weiterhin als Gastronomie, Café und mit eine paare Veränderungen als Büro, Praxis (Physiotherapie, Ganzheitliche Medizin, TCM, Ergotherapie) oder als Einzelhandel Zur Zeit wird es als Gastronomie benutzt. Der Mieter hat gerade gekündigt. Das Restaurant ist bis Ende 2022 vermietet, zu einem monatlichen Mietpreis von EUR 1.200,- zzgl. Nebenkosten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* 4 Parkplätze * Fliesenböden * 2 x Damen-WC * 2 x Herren-WC * Restaurant Salle * Küchenraum


Lage

Die Kreisstadt Dietzenbach liegt inmitten des Rhein-Main-Gebietes, nur wenige Kilometer von Frankfurt entfernt. Die zentrale Lage, eine hervorragende Verkehrsanbindung und die passende Infrastruktur stellen gute Gründe dar, Ihren Geschäftsstandort nach Dietzenbach zu verlagern. Dietzenbach ist über die B459 an die A661/A3 (Offenbacher Kreuz) angebunden. Die nächsten Autobahnanschlussstellen A5 und A3 an das überregionale Verkehrsnetz sind ca. 6-12 km entfernt, der Flughafen Frankfurt/Main ist in ca. 15 km zu erreichen. Daneben besteht ein sehr gut ausgebautes Fern- und Schnellstraßensystem, die S-Bahn führt über Offenbach zum Hauptbahnhof Frankfurt am Main.


Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 102,00 kWh/(qm*a)
Heizung: Fernwärme mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1996

Karte nicht verfügbar

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