Gastronomieeinheit nahe Rheinufer

55116 Mainz

3.700,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
255 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55116 Mainz
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
255 m2
Online-ID
4084354
Anbieter-ID
3-4023
Stand vom
18.07.2024
Preis pro m²
14,51 €
Warm­miete
4.900,00 €
Brutto­kalt­miete
3.700,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
1.200,00 €

Bei dieser Gewerbeeinheit handelt es sich um ein sehr gepflegtes und aufwendig modernisiertes Restaurant, welches sich in unmittelbarer Nähe zum Rheinufer befindet. Der Haupteingang auf der Rheinstraße führt direkt in den freundlichen, im mediterranen Stil gehaltenen, Gastraum. Dort befinden sich auch die getrennten WC-Anlagen, welche im Jahre 2014 saniert wurden. Ausgestattet sind diese mit weißen und grauen Fliesen. Der Bereich des Gastraumes umfasst rd. 100 m². Die gesamte Gastraumfläche wurde im Jahr 2017 neu gestaltet. Hierzu zählt das Verlegen von braunen Fliesen in Parkettoptik, sowie die künstlerische Neugestaltung der Wände u.v.m. Ein besonderer Eyecatcher ist die große Theke, welche stilvoll integriert wurde und umfangreich ausgestattet ist. Angrenzend zur Theke befindet sich der Zugang zum rd. 19 m² großen Balkon, welcher ebenfalls zusätzliche Sitzplätze bietet. Die große und voll ausgestattete Küche, welche rd. 34 m² (inkl. Lagerraum) umfasst wird durch den Thekenbereich erschlossen. Ebenfalls angrenzend befinden sich 2 Lagerräume sowie das Personal-WC. Im Untergeschoss befinden sich die Kühlräume, sowie die in 2019 erneuerte Zapfanlage, als auch weitere rd. 25 m² große Lagerflächen. Eine Abstandszahlung aller Geräte, sowie Einrichtungsgegenstände ist erforderlich. Die Beheizung erfolgt mittels Gaszentralheizung. Diese wurde im Jahr 2017 erneuert. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Lage

Hier wird man gesehen ! Diese Gastronomieeinheit befindet sich an einer viel befahrenen Verkehrsstraße in Mainz. In den näheren Umgebung befinden sich die Rheingoldhalle, das Brandzentrum und auch der Mainzer Dom ist nur wenigen Minuten entfernt. Über eine direkte Anbindung an die A643 erreichen Sie schnell die Autobahnen 66 Richtung Frankfurt am Main sowie die Autobahnen 63 und 60. In kürzester Zeit sind Sie als in Mainz, Wiesbaden sowie im gesamten Ballungsraum Rhein-Main. Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt über eine unmittelbar entfernte Bushaltestelle. Allgemeine Angaben: Gewerbesteuerhebesatz: 440 % Allgemeine Kaufkraft pro Kopf: 23.473,00 EUR p.a.

Sonstiges

Baubeschreibung: Zusammenfassung der Details: Top Lage - nahe des Rheinufers moderner Grundriss aufwendig modernisiert und renoviert Balkon/Terrasse Außenbestuhlung möglich Abstandszahlung erforderlich Vollkonzession

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Ihr Ansprechpartner

Frank Küppers

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 3-4023 - vielen Dank!