Gastronomiefläche mit Besuchergarantie
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(inkl. MwSt.)
Energieausweis
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine vielseitig verwendbare Gastronomiefläche mit insgesamt rd. 266 m². Diese Fläche teilt sich in einen rd. 64 m² großen Gastraum im EG und eine rd.115 m² große Gastronomieflache im 1. OG auf und ist über eine Treppe zu erreichen. Mittig der rechten Seite befindet sich eine rd. 17 m² räumlich abgeschlossene Küche und direkt dahinter ein rd. 33 m² großes Lager. Die gesamte Fläche ist mit dunklem Granitsteinboden versehen. Einen besonderen Vorteil bietet der Eingang vor dem Kino. Er ermöglicht es die Öffnungszeiten der Gastronomie flexibel und unabhängig von den Kino-Öfnungszeiten zu gestalten. Das Objekt bietet zusätzlich Eingänge an den Kinolobbys. Das Gebäude ist geprägt durch hohe Glasfronten und großzügige Aufteilung für eine freundliche, helle Atmosphäre. Die angebotenen Flächen eignen sich durch die exponierte Lage besonders für Gastronomiebetriebe, die von den ganzjährig hohen Besucherzahlen des Kinos profitieren können.
Lage
Die Gastronomiefläche befindet sich im CineStar Filmpalast. Mit rund 1 Mio. Besuchern jährlich lockt der Filmpalast Publikum aller Altersklassen an. Zwischen dem Museum für Antike Schifffahrt und dem Römischen Theater (Südbahnhof) gelegen erfreut sich die Gastronomiefläche an einer viel frequentierten Lage. Sämtliche Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich am Römischen Theater. Dieses ist in ca. 2 min fußläufig erreichbar, sowie eine Bushaltestelle direkt vor dem Haupteingang. Rund um befinden sich bekannte Diskotheken und Bars wie das KUZ, der Star Club, das Roxy und die Panama Bar.
Sonstiges
Baubeschreibung: zentrale, gut frequentierte Lage moderne Architektur großflächige Fensterelemente Raumaufteilung: Flächenaufteilung: EG Gastraum 63,73 m² 1.OG Gastronomiefläche 114,68 m² 1.OG Küche/Vorbereitung 16,16 m² 1.OG Lager 32,93 m² 1.OG Mitarbeiter WC/Dusche 6,47 m² 1.OG WC Damen und Herren 17,69 m² 1.OG Vorraum WCs 2,03 m² EG-OG Treppe 12,05 m² Gesamt 265,74 m²
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 3-2982 - vielen Dank!
