Gaststätte in zentraler Innenstadtlage neu zu vermieten!

55116 Mainz

2.600,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
132 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55116 Mainz
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Gesamtfläche
132 m2
Nutzfläche
132 m2
Gastrofläche
68 m2
Zustand
nach Vereinbarung
Online-ID
6202432
Anbieter-ID
1373
Stand vom
28.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
7.800,00 €
Provision für Mieter
3,57 NMM inkl. 19 % Mwst.

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Michael Pfeifer-Immobilien eine Nachweis-/ Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 Monatsgrundmieten einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete.

Netto­kalt­miete
2.600,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
448,00 €
Sitzbereich Sitze
40
Denkmalgeschützt
Gastterrasse
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
212,7 kWh/m2a
Gültig bis
21.10.2028
Aus­stell­datum
22.10.2018
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1960
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Neuvermietung einer gut bürgerlichen Gaststätte in ruhigem Umfeld mit immensem Potential ringsum. Diese gastronomische Einheit befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses und hat über die Hauptfront des Gebäudes ihre eigene Erschließung. Der Gastraum im Inneren umfasst rd. 70 m² und bietet ca. 40 Bewirtungsplätze. Die Genehmigung für die Bewirtschaftung einer Außenterrasse ist sich vom Betreiber über die Stadt Mainz einzuholen. Außer dem Gastraum erschließen sich über einen Korridor die zugehörigen Toilettenanlagen für Damen und Heren, Personal WC mit Dusche auf angrenzender Ebene und die zugehörige Küche. Die Grundinstallationen in der Küche wie Abluft o.ä. sind vorhanden, jedoch kein Küchnemobiliar und Inventar. Großzügige Lagerkapazitäten und ein Raum zur Etablierung eines Kühlraumes befinden sich in der unternen Ebene des Hauses. Auf gleicher Ebene befindet sich auch der zugehörige Fettabscheider. Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler in Mainz.


Ausstattung

Mobiliar vorhanden Damen und Herren WC - Anlage Personal WC und Personalraum Lüftung und Dunstabzug installiert Fettabscheider


Lage

Gegenüber dem Naturhistorischen Museum in ruhiger Lauflage in unmittelbarar Nähe des Mainzer Landtages und der Staatskanzlei liegt dieses Wohn- und Geschäftshaus. Sehr gut erreichbar über den öffentlichen Nahverkehr, Bushaltestelle ist ca. 3 min. entfernt, und auch mit dem PKW sehr gut anzufahren mit ausreichend Parkmöglichkeitne ringsum. Das Banken- und Ministerienviertel befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet somit ein immenses Potential möglicher Kunden.


Sonstiges

Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher: Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!

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Ihr Ansprechpartner

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