Gebäude-Ensemble! Freistehender Bungalow, saniertes Geschäftshaus und große Halle

55126 Mainz

1.950.000,00 €
Kaufpreis
16
Zimmer
811 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55126 Mainz
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
16
Gesamtfläche
811 m2
Grundstück
1.402 m2
Wohnfläche
285 m2
Online-ID
8091232
Anbieter-ID
3-3372
Stand vom
08.11.2022
Kauf­preis
1.950.000,00 €
Preis pro m²
2.404,44 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
6
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Gebäude-Ensemble in Mainz-Finthen bestehend aus: freistehendem Bungalow, saniertem Geschäftshaus und großer Halle Im Überblick: - ideal für Gewerbetreibende mit großem Platzbedarf - bei Abriss der Halle 4-5 Reihenhäuser oder Mehrfamilienhaus denkbar - auch als Renditeobjekt für Kapitalanleger - guter Allgemeinzustand - zentrale, dennoch ruhige Lage von Finthen - Teilerwerb möglich Gesamtgrundstück: ca. 1.402 m² Bungalow: ca. 130 m² Wohnfläche Erdgeschoss: 4- 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon, Terrasse und entzückender Garten Dachgeschoss: große Speicherfläche Kellergeschoss: Teilunterkellert mit Heizungs- und Kriechkeller Baujahr/Zustand: ca. 1962 massiv gebaut und laufend modernisiert, guter Allgemeinzustand Heizung: Öl-Zentralheizung Freistellung: Freistellung erfolgt kurzfristig / mögliche Kaltmiete von 1.600,- EUR / Monat ______________________________________________________________________________________ Gewerbe: ca. 155 m² inkl. Lager/Garage Baujahr/Zustand: 1964 (massiv gebaut) und in 2003 kernsaniert Ausstattung: hochwertig ausgestattet u.a. mit elektrisch öffenbaren Oberlichtern, Alu-Haustür, integrierter Beleuchtung, massiven Innentüren, elektr. Außenjalousie, Vollwärmeschutz Fenster/Heizung: doppel- und dreifachverglaste Fenster / moderne Gas-Brennwertheizung Freistellung: aktuelle Kaltmiete 1.500,- EUR / Monat ______________________________________________________________________________________ Halle: ca. 526 m² Nutzfläche Erdgeschoss: große Hallenfläche, Büros, Aufenthaltsraum, WCs und Lagerflächen Obergeschoss: Empore und Speicherfläche Zustand/Heizung: gepflegt / Öl-Zentralheizung Freistellung: derzeit eigengenutzt, Freistellung kurzfristig möglich Energieausweis: lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne

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Ihr Ansprechpartner

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