+++ Gegen eine Abstandzahlung wird der schöne Friseursalon für Sie frei +++

55116 Mainz

1.700,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55116 Mainz
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Gesamtfläche
180 m2
Vermietbare Fläche
180 m2
Verkaufsfläche
180 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5222204
Anbieter-ID
vhi 13339
Stand vom
11.03.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(6.000,00)
6.000,00 €
Provision für Mieter
3,48 NM-Mieten inkl. 16 % Mwst
Preis pro m²
9,44 €
Brutto­kalt­miete
1.700,00 €
Netto­kalt­miete
1.700,00 €
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
196 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Aus­stell­datum
01.02.2010
Wärmewert
196 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
F
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sie können den zentral gelegenen Friseursalon gegen eine Abstandzahlung übernehmen und in das Mietverhältnis mit dem Vermieter eintreten. Es handelt sich um ein laufendes Geschäft mit starker/m Kundenfrequenz und Kundenstamm. Der Friseursalon liegt zentral in der Mainzer Altstadt und verfügt über ca.180 m² Nutzfläche, die auf zwei Räumlichkeiten aufgeteilt ist. Eine WC-Anlage sowie ein Behinderten-WC und die Einbauküche runden die Gesamtfläche ab. Die Ladenfläche ist teils laminiert und teils gefliest. Der Salon bietet ein modernes gepflegtes Interieur und bringt alle relevanten Voraussetzungen für einen erfolgreichen Betrieb mit. Das Interieur beinhaltet u.a. Ledersesseln, Friseurtischen, drei Waschbecken und eine Musikanlage sowie ein professionelles Überwachungssystem. Die monatlichen Nebenkosten liegen bei 400,00 EUR und müssen von dem Mieter getragen werden. Die Höhe der Abstandzahlung und weitere Infos gerne auf Anfrage!!!!


Ausstattung

Der zentrale Friseursalon bietet folgende Ausstattung: - Empfangsbereich - Zwei Räumlichkeiten als Kunden- und Arbeitsbereich - Küche mit EBK. - WC-Anlage - Behinderten-WC - Drei Waschbecken - Edle hochwertige Leuchtkörper - Hochwertige Möbelgarnitur - Sechs Tische mit Spiegel und Friseurwerkzeugen - Musikanlage - Überwachungssystem - u.v.m. Energieausweis: Verbrauchsausweis, 196,00 kWh(m².a.), Gas, F , BJ.1983


Lage

Die Mainzer Altstadt ist geprägt von ihrer bewegten Geschichte. Sie wird sichtbar beim Anblick des mittelalterlichen Doms, der alten Patrizierhäusern, des Kurfürstlichen Schlosses, der verwinkelten Gassen oder auch dem Staatstheater. In mitten diesen Sehenswürdigkeiten liegt die Gymnasiumstraße. In unmittelbarer Umgebung befindet sich der Hauptbahnhof, sowie die Bahnstation Römisches Theater und einige Bushaltestellen.


Sonstiges

Ihr Ansprechpartner: Iraj Didar Tel.: 0174- 970 709 8 Um Ihre Anfragen zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir um vollständige Angaben im Kontaktformular. Für den Mieter fällt bei Mietvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 3,48 Kaltmieten inkl. 16 % MwSt. an. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit oder vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände über nehmen wir keine Haftung. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist van ham immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten. Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren. +++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++ Unsere Niederlassungen in Wiesbaden und Mainz weitere Kooperationspartner-Büros in Berlin / Bad Ems / Koblenz / Hunsrück / Bayern / Unterfranken MIETEN oder KAUFEN, VERMIETEN oder VERKAUFEN. Hier sind wir der richtige Ansprechpartner für Sie. Weitere Angebote unter: www.vhi-immobilien.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Iraj Didar

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt vhi 13339 - vielen Dank!