Gelungener Schnitt, zeitlos und hell, mit Balkon und Garage - sehr sauberes Wohnhaus

55252 Mainz

289.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55252 Mainz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
55 m2
Etage
2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8108754
Anbieter-ID
794
Stand vom
08.12.2022
Kauf­preis
289.000,00 €
Provision für Käufer
siehe Provisionshinweis: Die Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inkl. Mwst. von der Kaufsumme (3,0% Provision + 19% Mwst.) je Partei ist verdient und fällig am Tag der Beurkundung.
Haus­geld
209,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
63.00 kWh/m2a
Gültig bis
23.08.2028
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1999
Baujahr laut Energieausweis
1999
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die moderne 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem sehr gepflegten und sauberen Wohnhaus mit gesunder Eigentümerstruktur, überzeugt mit ihrem gelungenen Grundriss und dem lichtdurchfluteten Wohnraum. Das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur Küche und dem überdachten Balkon bietet Ausblick in den ruhigen Innenhof mit Baumbestand - man ist sehr zentral und perfekt angebunden, aber trotzdem hat man Ruhe und Entspannung. Im Schlafzimmer bietet sich viel Stellfläche für einen großen Kleiderschrank - die bodentiefen Fensterelemente mit französischem Balkon sorgen für ein tolles Raumgefühl. Ebenso geräumig und zeitlos-hell ist das Badezimmer mit Badewanne und Platz für Ihre Waschmaschine. Die Diele hat Raum für Garderobe und Schuhschrank. Ein eigenständiges Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu. Im geschützten Innenhof befindet sich eine großzügige Garage, welche man ebenfalls mit dem Kauf erwirbt - die breite Zufahrt sorgt für eine problemlose Ein-/Ausfahrt. Die Wohnung ist geräumt und kann sofort übernommen werden - renoviert mit Einbauküche und dazugehörigen E-Geräten ermöglicht es einen umgehenden Einzug. Bitte kontaktieren Sie uns am direkt über unsere Homepage für ausführliche Informationen und Unterlagen zu dem gepflegten Objekt - wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Brühl & Partner Immobilien - Ihr Familienmakler Luisa Brühl-Hiltl & Thomas Hiltl - Inhabergeführt und unabhängig Gerne auch am Wochenende - einfach melden! Büro: 06131 30 44 971 Mobil: 0172 654 78 13 WhatsApp-Geschäftskontakt: https://wa.me/4961313044971 SMS: 0151 560 60 318 Fax: 06703 30 46 301 E-Mail: info@bruehlpartner.de Internet: www.bruehlpartner.de -------------------------------- Hinweis: Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und das enthaltene Mobiliar dient nur zur Illustration. Es gelten ausschließlich notariell beurkundete Verträge. Sämtliche Bilder, Texte und Grafiken sind geschützt und dürfen nicht verwendet, vervielfältigt oder weiter gegeben werden ohne vorherige schriftliche Genehmigung.


Ausstattung

- unvermietet / kann sofort übernommen werden - hell, zeitlos, modern - gepflegtes / sauberes Wohnhaus - zentral aber ruhig - Balkon, überdacht, zum ruhigen Innenhof - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Einbauküche - Waschmaschinenstellplatz - Garage, geschützt mit breiter Zufahrt


Lage

Mainz - Kastel, angehörig zu Wiesbaden, mit perfekter Anbindung an die Autobahnen und den ÖVPN. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Fußnähe - die Bushaltestelle vor der Tür. Die Wohnung selbst liegt in einer ruhigen Seitenstrasse mit Ausblick in den begrünten Innenhof.

Karte nicht verfügbar

Brühl & Partner Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Luisa Brühl-Hiltl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 794 - vielen Dank!