Gemütliche 1 Zimmerwohnung mit ruhiger Lage in Frankfurt Griesheim

65933 Frankfurt am Main

119.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
25 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65933 Frankfurt am Main
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
25 m2
Nutzfläche
4 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
Baujahr
1954
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5395318
Anbieter-ID
BTI6809
Stand vom
26.03.2020
Kauf­preis
119.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. vom Käufer
Badezimmer
1.00
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
141.90 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
07.02.2029
Energieeffizienzklasse
E
letzte Modernisierung
2011
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die Nachfrage nach 1-Zimmer Appartements steigt stetig in den Großstädten an. Nicht nur Studenten sind immer wieder auf der Suche nach einem mehrjährigen Domizil, sondern ebenso auch Pendler, Singles und allein-stehende Rentner. Wenn dann sich die Wohnung auch noch in angrenzender Lage zur Stadtmitte befindet, kann man als Kapitalanleger keinen Fehler machen. Ausgestattet mit einem Wohnzimmer, einer offenen Küche/Essbereich, sowie ein Badezimmer mit Dusche bietet, die ca. m2 große Wohnung sowohl für junge als auch für alleinstehende Menschen ein gepflegtes Ambiente. Die Wohnräume sind mit Fliesen und 2018 neu verlegtem Laminat versehen. Die separate Kochnische fügt sich nahtlos in den offenen Essbereich ein und bietet Elektrogeräte wie Herd und Kühlschrank auf kleinstem Raum. Das Gesamtangebot wird mit einem Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, sowie der Mitbenutzung eines Fahrradkellers und einem geräumigen Kellerraum abgerundet. Die Platzsparende Kochnische bietet alle relevanten Geräte die man in einer Küche benötigt. Eine Gas-Zentralheizung sorgt für die Beheizung der Anlage. Die zentral gelegene Wohnung ist für jedes Alter geeignet, ob als Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Das Hausgeld beträgt 152,5€ im Monat. Die Instandhaltungsrücklage belief sich zum 31.12.2018 auf ca. 4.601,44€. Virtueller 3D Rundgang: https://360.immobilien-bti.de/DXvW


Ausstattung

- Baujahr 1954 - Abstellraum / Kelleranteil - Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. - DSL - Doppeltverglaste Kunststofffenster - Kochnische - Tageslicht Badezimmer mit Dusche - 2018 neu verlegter Laminatboden - Fliesenboden - Waschraum - Fahrradkeller


Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Griesheim, ein westlicher Stadtteil von Frankfurt am Main nördlich des Mains. In Frankfurt lebt und arbeitet es sich unkompliziert und erleichtert Ihnen somit den Alltag. Egal, welchen Aktivitäten Sie in Ihrer Freizeit am Liebsten nachgehen – in Frankfurt finden Sie garantiert das passende Programm. Ob ausgedehnte Shoppingtouren, kulturell interessante Museumsbesuche, entspannte Spaziergänge am Main mit Blick auf die Skyline oder sportliche Herausforderungen im Grünen, hier kommt jeder auf seine Kosten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in nächster Nähe vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt über die S- und Straßenbahnhaltestellen, wodurch Ärzte, Schulen, Kindergärten und weitere Einkaufscenter in Kürze erreichbar sind. Der Stadtteil Griesheim ist sehr zentral gelegen und bietet einen idealen Ausgangspunkt für einen Aufenthalt in Frankfurt. Griesheim verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, die zentrale Lage ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung. Optimale Autobahnverbindungen für A3, A5, und A66.


Sonstiges

Gerne erhalten Sie weitere Details und Beratung bei einer persönlichen Besichtigung. Bitte benutzen Sie für eine erste Anfrage beiliegendes Kontaktformular unter Angabe Ihrer persönlichen Daten, damit wir zügig reagieren können. Virtueller 3D Rundgang: https://360.immobilien-bti.de/DXvW Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Ben Taieb Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf/Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB´s der Ben Taieb Immobilien.

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