Gemütliche 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit eigenem Eingang
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(zzgl. Heizkosten)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem 2- Familienhaus, Baujahr 1911. Die Wohnung wurde 2011/2012 grundsaniert. Alle Strom- und Wasserleitungen sowie das Wannenbad wurden erneuert. Zwei der drei Zimmer sind direkt vom Flur aus begehbar. Das Wohnzimmer ist von der Küche aus begehbar. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht und ist mit Wanne, Dusche, Waschtisch und Stellplatz für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Geheizt wird über Elektro-Nachtspreicheröfen. Der Abschlag für die Heizkosten ist nicht in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten und wird vom Mieter direkt an einen Energieversorger seiner Wahl bezahlt. Ein Außenstellplatz im Freien sowie ein Abstellraum im Keller gehören zur Mietwohnung.
Ausstattung
- Laminatboden - weiße Holzpanelendecke mit eingelassenen Leuchten - PKW-Abstellplatz im Innenhof - Tageslichtbad - eigener Eingang
Lage
Das 2 Familienhaus liegt direkt am Schloss Braunshardt. Zur Bushaltestelle am Schlossplatz sind es ca. 2 Minuten Fußweg. Mit dem Bus fahren Sie gerade mal 30 Minuten bis zum Schloss Darmstadt und sind mitten in der Stadt.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.2.2030. Endenergiebedarf beträgt 192.78 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004. Die Energieeffizienzklasse ist F. Die vorhandene Einbauküche kann gegen Abstandszahlung vom Vormieter übernommen werden. Auf Wunsch kann zusätzlich eine Garage für monatlich 50,00 € angemietet werden. Die Miete erhöht sich nach drei Jahren um 30,00 € auf 640,00 € und nach weiteren 3 Jahren um 30,00 € auf 670,00 €, jeweils zzgl. Betriebskostenvorauszahlung.
förster-immobilien GmbH
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