Gemütliche 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit eigenem Eingang

64331 Weiterstadt

610,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
70,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64331 Weiterstadt
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
70,1 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7129546
Anbieter-ID
800705-1
Stand vom
09.05.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.220,00 €
Preis pro m²
8,70 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
820,00 €
Brutto­kalt­miete
610,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
50,00 €
Heiz­kosten
160,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Wohneinheiten
2
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
192.78 kWh/m2a
Gültig bis
11.02.2030
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1911
letzte Modernisierung
2004
Primärer Energieträger
ELEKTRO
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

Die Wohnung befindet sich in einem 2- Familienhaus, Baujahr 1911. Die Wohnung wurde 2011/2012 grundsaniert. Alle Strom- und Wasserleitungen sowie das Wannenbad wurden erneuert. Zwei der drei Zimmer sind direkt vom Flur aus begehbar. Das Wohnzimmer ist von der Küche aus begehbar. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht und ist mit Wanne, Dusche, Waschtisch und Stellplatz für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Geheizt wird über Elektro-Nachtspreicheröfen. Der Abschlag für die Heizkosten ist nicht in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten und wird vom Mieter direkt an einen Energieversorger seiner Wahl bezahlt. Ein Außenstellplatz im Freien sowie ein Abstellraum im Keller gehören zur Mietwohnung.


Ausstattung

- Laminatboden - weiße Holzpanelendecke mit eingelassenen Leuchten - PKW-Abstellplatz im Innenhof - Tageslichtbad - eigener Eingang


Lage

Das 2 Familienhaus liegt direkt am Schloss Braunshardt. Zur Bushaltestelle am Schlossplatz sind es ca. 2 Minuten Fußweg. Mit dem Bus fahren Sie gerade mal 30 Minuten bis zum Schloss Darmstadt und sind mitten in der Stadt.


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.2.2030. Endenergiebedarf beträgt 192.78 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004. Die Energieeffizienzklasse ist F. Die vorhandene Einbauküche kann gegen Abstandszahlung vom Vormieter übernommen werden. Auf Wunsch kann zusätzlich eine Garage für monatlich 50,00 € angemietet werden. Die Miete erhöht sich nach drei Jahren um 30,00 € auf 640,00 € und nach weiteren 3 Jahren um 30,00 € auf 670,00 €, jeweils zzgl. Betriebskostenvorauszahlung.

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