Gemütliche 3- Zimmer Wohnung im beliebten Stadtteil Bessungen

64285 Darmstadt

319.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
68,53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64285 Darmstadt
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
68,53 m2
Etagenanzahl
4
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6770984
Anbieter-ID
W 21143
Stand vom
24.11.2021
Kauf­preis
319.000,00 €
Preis pro m²
4.654,90 €
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) Der Verkäufer zahlt Provision in gleicher Höhe.
Haus­geld
165,00 €
Badezimmer
1.00
Einbauküche
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
141.70 kWh/m2a
Gültig bis
03.02.2030
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1960
letzte Modernisierung
1960
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Gas

Unsere gemütliche 3- Zimmer Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohneinheit, ganz in der Nähe des Kikeriki Theaters, im beliebten Stadtteil Bessungen. Die Immobilie besticht durch helle Räume und einen zweckmäßigen Grundriss. Vom großzügig geschnittenen Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon in Süd- Ausrichtung. Die Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet. Das Duschbad wurde erst dieses Jahr erneuert und ist mit einem Waschmaschinenanschluss ergänzt worden. Ein kleiner Abstellraum, der vom Flur zu erreichen ist, bietet zusätzlichen Stauraum. Viel Abstellfläche ist auch in den beiden Kellerräume vorhanden, die unserer Wohneinheit zugeordnet sind. Flächenangaben der Wohnung (ca. Angaben): - Wohnen/Essen 20 m² - Schlafen 15 m² - Kind/Arbeiten 11 m² - Küche 8 m² - Abstellraum 1,5 m² - Bad 4,5 m² - Flur 7 m² - Balkon 5 m² Das Hausgeld beträgt 165,- €, davon sind 90,- € umlagefähige Kosten, 40,- € nicht umlagefähige Kosten und 35,- € Rücklagenzuführung. Wenn wir Sie mit unserer Immobilie begeistert haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Immobilienportal. Gerne stehen wir Ihnen telefonisch für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.


Ausstattung

Zusammenfassung der Immobilie: - gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit ca. 68,53 m² Wohnfläche im beliebten Stadtteil Bessungen - kleine Wohneinheit mit nur 8 Parteien - Baujahr 1960 mit späterer Aufstockung des Dachgeschosses - Fenster: Doppelverglast mit Kunststoffrahmen und Rollladen aus 1996 - Böden: Fliesen, Laminat, Linoleum - Gas- Etagenheizung (Kachelofen mit Heizeinsatz von Buderus) - Küche mit Einbauküche - Duschbad mit Waschmaschinenanschluss in 2021 erneuert (inkl. Leitungen und Warmwasserspeicher) - gemütlicher Balkon in Süd Ausrichtung - Abstellraum - 2 Kellerräumen bieten viel Abstellfläche


Lage

Willkommen im Darmstadt´s beliebten Stadtteil Bessungen! Bessungen liegt im Süden der Darmstädter Kernstadt. Unsere Immobilie befindet sich in der Nähe des Kikeriki Theaters. Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung der Wohnung. Eine Straßenbahnhaltestelle ist ebenfalls in ein paar Schritten zu erreichen.


Sonstiges

ImmobilienBERNINGER e.K. - Ihr Qualitätsmakler für Darmstadt und Umgebung! Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen oder vermieten möchten, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER e.K. mit einer herzlichen und persönlichen Kundenbetreuung, sowie einem umfassenden Service gerne zur Seite. Legen Sie die komplette Abwicklung in unsere Hände und profitieren Sie von einem reibungslosen Ablauf bei der Vermarktung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie mit uns unverbindlich ein Beratungsgespräch. Wir freuen uns auf Sie! Ihr Team von ImmobilienBERNINGER

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Ihr Ansprechpartner

Frau Katharina Berninger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt W 21143 - vielen Dank!