Gemütliche DG-Wohnung - Mit gemeinschaftlicher Gartennutzung

55257 Budenheim

595,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55257 Budenheim
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
70 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6417298
Anbieter-ID
SNG 1391
Stand vom
07.07.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Nettomieten
Preis pro m²
8,50 €
Warm­miete
765,00 €
Brutto­kalt­miete
595,00 €
Netto­kalt­miete
595,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
170,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Garten
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
119.1 kWh/m2a
Aus­stell­datum
29.04.2014
Wärmewert
119,1 kWhm2a
Baujahr
1960
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die Wohnung liegt an einer wenig befahrenen Straße in Budenheim, mit kurzem Weg zum Erholungsgebiet des Lennerbergwaldes. Über das helle Treppenhaus gelangt man in das Dachgeschoss des Hauses, in dem die angebotene Wohnung liegt. Betritt man die Wohnung, so steht man im Flur, über den man in die einzelnen Räume gelangt und der beide Wohnungsseiten miteinander verbindet. Klar aufgeteilt, liegt der Wohn- und Schlafbereich auf der einen Seite der Wohnung, die Küche und das Tageslichtbad auf der anderen Wohnungsseite. In allen Wohn- und Schlafräumen wurde heller Laminatboden verlegt, während das Badezimmer und die Küche sich an hellen Fliesen erfreuen. Das Highlight ist der grüne Garen, in dem Sie grillen und viel Familienzeit verbringen können. Abgerundet wird das Wohnungsangebot von einem Kellerraum und einer Gemeinschafts-Waschküche, die Ihnen und den anderen beiden Wohnparteien zur Verfügung steht.


Ausstattung

++ Gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Budenheim ++ Helles, großes Wohnzimmer von dem aus das ruhige Schlafzimmer betreten wird ++ Ruhiges Schlafzimmer, das sich an das Wohnzimmer anschließt ++ Gemütliches Kinder– oder Arbeitszimmer mit charaktervoller Dachschräge ++ Separate Küche mit hellen Fliesen und viel Licht ++ Hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne ++ Pflegeleichter Laminatboden in allen Wohnräumen ++ Praktischer Fliesenboden in Küche und Badezimmer ++ Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung und Rollläden ++ Waschküche mit Einzel-Anschlüssen im KG vorhanden ++ Eigener Kellerraum bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten ++ KEINE Haustierhaltung erwünscht


Lage

Budenheim ist eine unabhängige Gemeinde im Landkreis Mainz-Bingen, etwa 9 km westlich von Mainz gelegen. Begrenzt wird der beliebte Wohnort im Norden durch den Rhein und im Süden und Westen durch das Naturschutzgebiet Lennebergwald. Somit kann Budenheim sowohl mit Stadtnähe als auch mit ländlicher Idylle und Natur überzeugen. Inzwischen wissen knapp 9000 Bewohner diese Vorteile in Verbindung mit einer guten Infrastruktur zu schätzen. Neben Ärzten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso eine Kindertagesstätte und eine Grundschule vorhanden. Es gibt eine Vielzahl an Vereinen und Veranstaltungen, die über das ganze Jahr verteilt sind. Darüber hinaus ist man über die Bus- und Bahnlinien sowie über die Autobahn ausgezeichnet an die Stadt Mainz und das Umland angebunden.


Sonstiges

Für unsere Kunden suchen wir laufend Häuser und Wohnungen zum Kauf. Wir verfügen über ein eindrucksvolles, flächendeckendes Netz von Partnern. Regelmäßig erhalten wir über diese Büros Kaufgesuche von vorgeprüften Interessenten aus ganz Europa. Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, dann sollten auch Sie diese Möglichkeit nutzen, um Ihre Liegenschaft ohne Probleme zu verkaufen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann besuchen Sie uns in der Alten Mainzer Straße 3 in Mainz-Hechtsheim. Eine Tasse Kaffee steht immer für Sie bereit. Wir freuen uns auf Sie.

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SENGER Immobilien- und Verwaltungsges. mbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Oliver Senger

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