Gemütliche Eigentumswohnung als Kapitalanlage

55129 Ebersheim

220.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55129 Ebersheim
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
52 m2
Online-ID
6434151
Anbieter-ID
0-4410
Stand vom
14.07.2021
Kauf­preis
220.000,00 €
Preis pro m²
4.230,77 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Haus­geld
203,00 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
155,09 kWh/m2a
Baujahr
2000
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Im 1 . Obergeschoss eines gepflegten 5-6 Parteien-Mehrfamilienhauses befindet sich diese ca. 52 m² große 2-Zimmer-Wohnung. Die Fassade wurde 2020 neu gestrichen. Über eine gut begehbare Außentreppe gelangt man zur Wohnung. Diese ist mit Laminat und teilweise mit modernen Fliesen ausgelegt und verfügt über ein innenliegendes Wannenbad sowie eine Einbauküche mit Speisekammer. Besonders ist hier der Sonnenbalkon, den man direkt über das geräumige Wohnzimmer erreicht, zu erwähnen. Dem Mieter steht ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerraum und ein Waschmaschinenraum, der sogar Platz für einen Trockner bietet, zur Verfügung. Die Einheit wird durch eine Gaszentralheizung beheizt. Die Monatsmiete, der seit bereits 9 Jahren ansässigen Mieterin, beläuft sich auf mtl. rd.675,00EUR zzgl. 110,00 EUR Nebenkosten. Die Nebenkosten werden über die Hausverwaltung jährlich durch eine Betriebskostenabrechnung abgerechnet. Das Hausgeld beträgt etwa 203,00 EUR monatlich.


Lage

Mainz-Ebersheim liegt südlich der Landeshauptstadt und ist deren jüngster und am weitesten vom Zentrum entfernter Ortsteil, welchen man Dank der Stadtbusanbindung nach Mainz und Nieder-Olm und der Bundessstraßen bequem in circa 20 Minuten erreicht. Ebersheim verfügt über die Geschäfte des täglichen Bedarfs, einer Grundschule sowie Kindergärten. Das Ebersheimer Ortsbild wird von zahlreichen Neubaugebieten geprägt, besonders jungen Familien bietet die Nähe zur Stadt inmitten der Natur ein optimales Zuhause.

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Ihr Ansprechpartner

Ellen Küppers

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 0-4410 - vielen Dank!