Gemütliches Fachwerkhaus im Ortskern von Biebergemünd-Bieber

63599 Biebergemünd

189.000,00 €
Kaufpreis
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63599 Biebergemünd
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Grundstück
513 m2
Wohnfläche
110 m2
Online-ID
8437895
Anbieter-ID
GNL669
Stand vom
17.02.2023
Kauf­preis
189.000,00 €
Provision für Käufer
2,97% Käufer-Maklerprovision inkl. MwSt.
(zzgl. MwSt.)
unterkellert
ja
Garten
Kamin
Abstellraum
Laminat
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
420,00 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1787
Baujahr laut Energieausweis
1787

Gemütliches Fachwerkhaus mit Nebengebäude mitten im Ortskern von Bieber. Kurze Wege zu allen Geschäften, Kindergarten nebenan, Grundschule ca. 10 Gehminuten. Es handelt sich um ein verschindeltes Fachwerkhaus, das ideal für 3-4 Personen ist. Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnküche mit moderner Einbauküche, das Wohnzimmer mit Kaminofen, das Tageslichtbad und zwei Kinderzimmer, eines als Durchgangszimmer. Durch einen kleinen Flurbereich könnten aus dem Durchgangszimmer zwei getrennt begehbare Zimmer werden. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, ein Ankleide-/oder Arbeitszimmer, und ein großer Raum mit einer Deckenhöhe von 1.80 m. Das Haus ist komplett unterkellert. Auf dem Grundstück befindet sich ein Schuppen, eine große Terrasse und ein Nebengebäude mit Dachboden.


Ausstattung

- Tageslichtbad - Laminatboden - Holz-Doppelverglasung - Öl-Zentralheizung - Wohnküche - Einbauküche - Platz für 3 Pkw


Lage

Biebergemünd, idyllisch im Naturpark Spessart gelegen, gehört zum Main-Kinzig-Kreis und besteht aus den 6 Ortsteilen: Bieber Breitenborn/Lützel Kassel Lanzingen, Roßbach und Wirtheim. Die Gemeinde nutzt den Autobahnanschluß der A66 (AS: Bad Orb/Wächtersbach). Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Wächtersbach oder Gelnhausen.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen befinden sich vor Ort. Weitere Informationen finden Sie unter www.biebergemuend.de.


Sonstiges

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Hermann Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Anfrage an Karlheinz Hilbl
Hauptstr. 47-49, 63486 Bruchköbel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt GNL669 - vielen Dank!