Gemütliches Nest mitten im Wald

Ginsterweg 7, 55442 Stromberg

118.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Ginsterweg 7, 55442 Stromberg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
156 m2
Wohnfläche
80 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
13.11.2020
Online-ID
5922683
Anbieter-ID
20-093
Stand vom
13.11.2020
Kauf­preis
118.000,00 €
Provision für Käufer
3,48% (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2.00
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
172.63 kWh/m2a
Gültig bis
05.11.2030
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1991
letzte Modernisierung
1991
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses niedliche Reihenhaus ist ein wahrer Glücksgriff! Mitten im paradiesischen Luftkurort Schindeldorf befindet sich nun mein neues Zuhause. Hier lebt es sich friedlich und ruhig inmitten prächtiger Wälder. Das Haus wurde 1991 erbaut und bietet 80m² Wohnfläche, die sich auf zwei Stockwerke verteilen. Vier einladende Zimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste WC sorgen für eine ideale Raumaufteilung für gemeinsame Stunden oder den Rückzug vom Alltagsstress. Ein PKW Stellplatz auf einem seperaten Parkplatz steht mir hier ebenfalls zur Verfügung. Der Garten ist mein absolutes Highlight. In meinem eigenen Reich an der frischen Luft sonnige Stunden verbringen, meine Freunde zu ausgelassenen Abenden auf der überdachten Terrasse einladen. Hier lasse ich es mir gut gehen! Ich kann es kaum abwarten, bald harmonische Stunden bei Spaziergängen im Wald zu verbringen und anschließend eine Tasse heißen Tee in meinem warmen, gemütlichem Nest zu genießen. Hier werde ich endlich die Entspanntheit im Alltag finden, nach der ich mich lange gesehnt habe. Machen Sie unseren virtuellen Rundgang unter: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2083048


Ausstattung

Reihenhaus ca. 80 m² Wohnfläche 156 m² Grundstück 4 Zimmer, offene Küche, 2 Bäder, Gäste-WC Terrasse mit kleinem Garten Gartenhaus PKW Stellplatz auf seperatem Parkplatz Erbbaurecht - monatlicher Erbbauzins: 109,99 € pro Monat


Lage

Stromberg Schindeldorf ist ein Luftkurort am Rande des Hunsrücks. Hier lebt es sich friedlich und ruhig inmitten prächtiger Wälder. Seiner Abgelegenheit zum Trotz, bieten sich viele spannende Freizeitaktivitäten, die hier ausgeübt werden können. Unter anderem gibt es hier viele beliebte Wanderwege, den Flowtrail Strombergs, das Panoramabad und den Golfclub. Nicht weit entfernt, ist das Zentrum Strombergs mit einigen Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen. Von dort aus liegt die A61 ebenfalls nicht weit entfernt.


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.11.2030. Endenergiebedarf beträgt 172.63 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991. Die Energieeffizienzklasse ist F. - Erbpacht 109,90 € / Monat

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