Gemütliches und bezahlbares Oppenheimer Haus mit zwei großen Dachterrassen und kleinem Innenhof

55276 Oppenheim

198.500,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55276 Oppenheim
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
146 m2
Wohnfläche
95 m2
Etagenanzahl
2
Online-ID
6795479
Anbieter-ID
5241
Stand vom
02.12.2021
Kauf­preis
198.500,00 €
Provision für Käufer
3 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1.00
Separates WC
1.00
Wohneinheiten
1.00
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
226.80 kWh/m2a
Gültig bis
07.06.2025
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1908
letzte Modernisierung
1908
Primärer Energieträger
ELEKTRO
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das gemütliche Häuschen befindet sich in verkehrsbequemer Wohnlage von Oppenheim. Das Grundstück betreten Sie von der Straße aus und gelangen in einen Gang zum Innenhof. Die rechts vom Eingang gelegene Garage verfügt ebenfalls über einen Eingang zum Innenhof. Der Keller und die Sauna hofseitig erreichbar. Im Haus angekommen finden Sie rechter Hand die Küche und das Bad. Links vom Eingang befindet sich das Gäste-WC und der Treppenaufgang zum Dachgeschoss. Das gemütliche Wohnzimmer erreichen Sie geradeaus vom Eingang. Das Dachgeschoss beherbergt drei Zimmer, wovon eines als Ankleidezimmer genutzt werden kann, da es nur vom Schlafzimmer aus zu erreichen ist. Ein Balkon und zwei wirklich große Dachterrassen laden zu gemütlichen Stunden in den Sommermonaten ein. Wer ein gemütliches Haus sucht, und bereit ist etwas Zeit in die Aufwertung der Immobilie zu investieren, wird mit einem wahren Juwel belohnt. Ein bezahlbares Haus mit reichlich Potential.


Lage

Die südlich von Mainz gelegene Stadt Oppenheim erfreut sich wachsender Beliebtheit. Oppenheim bietet eine gewachsene Infrastruktur und liegt in einer reizvolle Lage, umgeben von Weinbergen. Vom Objekt aus, erreichen Sie den Ortskern in wenigen Gehminuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie eine hervorragende Gastronomie, sind fußläufig bequem zu erreichen.

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Koppius & Schwartz Immobilienmaklergesellschaft mbH

Ihr Ansprechpartner

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