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GEPFLEGTE 3-ZIMMERWOHNUNG IN NIEDER-INGELHEIM!

55218 Ingelheim

745,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK

3
Zimmer

70,83 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

55218 Ingelheim

Nutzungsart

Wohnen

Immobilientyp

Wohnung, Etagenwohnung

Zimmer

Wohnfläche

70,83 m²

Etage

verfügbar ab

01.07.2023

Online-ID

8725306

Anbieter-ID

2770

Stand vom

22.05.2023

Preise

Kaution oder Genossenschaftsanteile

1.590,00 €

Warmmiete

1.025,00 €

Nettokaltmiete

745,00 €

Betriebs- / Nebenkosten

280,00 €

Ausstattung

Parkmöglichkeit

Kfz-Stellplatz

Energieausweis

Energieausweistyp

verbrauchsorientiert

Energieverbrauchskennwert

88 kWh/m²a

Gültig bis

29.01.2028

Ausstelldatum

30.01.2018

Energieeffizienzklasse

Baujahr

1996

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Parken

Duplex

1× / 50,00 € Miete

Parkmöglichkeiten insgesamt

Objektbeschreibung

In beliebter Ingelheimer Wohnlage befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung in einem 1996 erbauten 4-Familienwohnhaus. Insgesamt verfügt die 3-Zimmerwohnung über 70,83 m² Wohnfläche verteilt auf ein Wohn-Esszimmer mit Balkon und zusätzlicher Sonnenterrasse, eine Küche (Einbauküche kann vom Mieter übernommen werden), ein Tageslichtbad mit Badewannne und Dusche, ein Arbeitszimmer sowie ein Schlafzimmer mit einem weiteren Balkon. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Kfz-Stellplatz in einer Doppelparkergarage. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im gemeinschaftlichen Waschraum. Sie suchen eine 3-Zimmerwohnung in einer ruhigen Wohnumgebung, dann sind Sie hier genau richtig!

Lage

Nieder-Ingelheim (Herstel) nähe BAB 60 ca. 5 Autominuten. Einkaufsmöglichkeiten: ein Rewe-Markt ist fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Ingelheim (inkl. der Ortsteile Heidesheim und Wackernheim) mit ca. 37.100 Einwohnern, verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: von Einkaufsmärkten über Fachgeschäfte, von Kindergärten über Grundschulen, sowie alle weiterführenden Schulen, hier ist alles gut erreichbar. Vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport, Kunst und Kultur sind ebenfalls gegeben. Niedergelassene Ärzte gewähren im Notfall eine Rundumversorgung. Ingelheim ist verkehrsgünstig gelegen. So verfügen Ingelheim und Heidesheim je über einen eigenen Bahnanschluss. Wackernheim hat eine gute Busanbindung. Die Autobahn BAB 60 ist in wenigen Fahrtminuten erreichbar. Mit dem Auto sind es jeweils ca. 40 min zu den Flughäfen Frankfurt am Main sowie Frankfurt-Hahn im Hunsrück.

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Trautmann Immobilien e.K.

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