Gepflegte 4-Zimmer-Altbau-Eigentumswohnung in Wiesbaden

65203 Wiesbaden

485.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
112 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65203 Wiesbaden
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
112 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
8368380
Stand vom
24.01.2023
Kauf­preis
485.000,00 €
Provision für Käufer
Es fällt keine Provision für den Käufer an. Es fällt keine Provision für den Käufer an.
Haus­geld
400,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In einer ruhigen Seitenstraße von Wiesbaden-Biebrich befindet sich diese helle, großzügige Altbau-Eigentumswohnung im 3. OG eines 6 Parteienhauses, denkmalgeschützt, welches ca. um die Jahrhundertwende erbaut wurde. Die Eigentumswohnung mit einer Deckenhöhe von ca. 3,05 m wurde aufwendig renoviert, sie ist ausgestattet mit Holzdielenböden und Fliesen in Küche und Bad. Die Zimmer haben eine Größe von ca, 14,20 m² bis ca. 19,70 m². Zur Wohnung gehört eine ca. 20 m² große Wohn-Essküche mit einer Einbauküche und Zutritt zum Südbalkon, ein Ankleidebereich, ein großes Tageslichtbad mit Eckwanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Der Südbalkon mit Blick ins Grüne wurde 2018 vergrößert und erneuert. Die Eigentumswohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung, die Thermophane -Doppelfenster / Holz sowie Kunststoff / wurden 2006 erneuert und das Treppenhaus wurde 2013 renoviert. Zur Wohnung gehört ein ca. 19 m² großer Keller sowie ein KFZ-Abstellplatz im Hofbereich.


Sonstiges

4-ZI-Altbau-ETW/Wbn.-Biebrich ---------------------------- In einer ruhigen Seitenstraße von Wiesbaden-Biebrich befindet sich diese helle, großzügige Altbau-Eigentumswohnung im 3. OG eines 6 Parteienhauses, denkmalgeschützt, welches ca. um die Jahrhundertwende erbaut wurde. Die Eigentumswohnung mit einer Deckenhöhe von ca. 3,05 m wurde aufwendig renoviert, sie ist ausgestattet mit Holzdielenböden und Fliesen in Küche und Bad. Die Zimmer haben eine Größe von ca, 14,20 m² bis ca. 19,70 m². Zur Wohnung gehört eine ca. 20 m² große Wohn-Essküche mit einer Einbauküche und Zutritt zum Südbalkon, ein Ankleidebereich, ein großes Tageslichtbad mit Eckwanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Der Südbalkon mit Blick ins Grüne wurde 2018 vergrößert und erneuert. Die Eigentumswohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung, die Thermophane -Doppelfenster / Holz sowie Kunststoff / wurden 2006 erneuert und das Treppenhaus wurde 2013 renoviert. Zur Wohnung gehört ein ca. 19 m² großer Keller sowie ein KFZ-Abstellplatz im Hofbereich. Ruhige Lage in Wbn.-Biebrich ---------------------------- Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Wiesbaden-Biebrich, alle Geschäfte, Lokale, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen, ebenso der Rhein und der Schlosspark. Raumaufteilung ---------------------------- Die Wohnung verfügt über 4 separate Zimmer, eine große Wohn-Essküche, mit ca. 20 m², eine Einbauküche / Schreinerarbeit /, einen Ankleidebereich, ein großes Tageslichtbad mit Eckwanne und Dusche, ein separates Gäste-WC sowie über einen Süd-Balkon, der 2018 vergrößert und erneuert wurde. Zur Wohnung gehört ein ca. 19 m² großer Keller sowie ein überdachter KFZ-Abstellplatz im Hofbereich. Besichtigungstermine ---------------------------- Nach Vereinbarung können jederzeit Besichtigungstermine stattfinden.

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