Gepflegte 4 Zimmer-Wohnung mit Ausblick in bester Reinheimer Wohnlage!

64354 Reinheim

950,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64354 Reinheim
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
110 m2
Kellerfläche
10 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6750483
Anbieter-ID
6568
Stand vom
16.11.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.900,00 €
Warm­miete
1.170,00 €
Brutto­kalt­miete
950,00 €
Netto­kalt­miete
950,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
220,00 €
Badezimmer
1.0
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (10.0 m2)
Ausstattungsniveau
STANDARD
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Parkett
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1964
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1

In beliebter Wohnlage von Reinheim auf dem "Mühlberg" erwartet Sie in einem stets gepflegten Zweifamilienhaus diese helle 4 Zimmerwohnung. Hier können Sie ab 01.01.2022 ohne großen Aufwand einziehen! Von dem großzügigen Wohn-, Essbereich aus können Sie den unverbaubaren Ausblick auf den Otzberg und über Reinheim genießen. Der sonnige Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Elternschlafzimmer aus begehbar. Es stehen zudem 2 weitere Räume als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung. Das weiß geflieste Tageslichtbad ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche kann gerne von der Vormieterin übernommen werden. 1 Außenstellplatz ist ebenfalls inklusive. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von Anfragen mit mehr als 3 einziehenden Personen abzusehen. Einkommensnachweise sind erforderlich! Interessiert? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Präsentationstermin.


Ausstattung

- Vollwärmeschutz (2010) - Isolierglasfenster - Parkettfußboden in allen Wohn- und Schlafräumen - Fliesen in der Küche, Bad und WC - Großer Balkon - 2 PKW-Stellplätze


Lage

Sie wohnen im Grünen in guter Luft mit bestem Ambiente und sind doch äußerst schnell auf den Hauptverkehrsadern des Rhein/Main-Gebietes. Durch den Lohberg-Tunnel in Nieder-Ramstadt und die neue Streckenführung der B426 in Eberstadt erreichen Sie in nur ca. 15 min die Autobahnauffahrt der BAB A5 in Darmstadt-Eberstadt/Pfungstadt. In weniger als 5 min erreichen Sie die B26 im Osten mit den bekannten kurzläufigen Anschlüssen nach Aschaffenburg, Hanau, Frankfurt, Würzburg und Fulda. Reinheim ist eine attraktive Kommune mit ca. 18.500 Einwohnern. Durch die attraktive Lage am Rande des Odenwaldes haben Sie in Reinheim einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Das kulturelle Angebot ist umfangreich und außergewöhnlich. Es gibt weiterführende Schulen, Kindergärten, Kinderhort, Stadtbücherei, Jugendzentrum, Kulturzentrum, zahlreiche Sportstätten, einen Segelflugplatz und das Naturschutzgebiet „Reinheimer Teich“.


Sonstiges

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Degenhardt Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herrn Dirk Degenhardt
Am Mühlberg 30, 64354 Reinheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 6568 - vielen Dank!