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Gepflegte Büros an erstklassigem Standort in Mainz-Bretzenheim, nur noch eine Etage verfügbar!

55128 Mainz
2.339,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
203,4 - 203,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55128 Mainz
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
203,4 m2
Büroflächen
203,4 m2
Fläche teilbar ab
203,4 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
8161966
Anbieter-ID
1427
Stand vom
15.03.2023
Provision für Mieter
3,57 NMM inkl. 19 % MWst. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Michael Pfeifer-Immobilien eine Nachweis-/ Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 Monatsgrundmieten einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete.
(inkl. MwSt.)
Preis pro m²
11,50 €
Netto­kalt­miete
2.339,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,00 €
Einbauküche
Denkmalgeschützt
DV-Verkabelung
Räume veränderbar
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
13.07.2023
Aus­stell­datum
13.07.2022
Stromwert
22 kWhm2a
Wärmewert
106 kWhm2a
Baujahr
1992
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sie suchen eine solide Bürofläche mit effizientem Grundriss und in attraktiver Stadtrandlage in Mainz mit Haus eigenen Stellplätzen? Das im Jahr 1992 erbaute 3-geschossige Bürogebäude zeichnet sich durch - einen Top-Standort, - eine solide Bauweise, - gut strukturierte Raumaufteilung je Etage, - große Keller- und Lagerfläche, - Gestaltungsspielräume, - 16 PKW-Außenstellplätze aus! Das Bürogebäude bietet in den einzelnen Büroeinheiten ideale Voraussetzungen für klassische Büro - und Verwaltungsbetriebe, Kreativbüros o.ä. Die Raumaufteilungen könnten, sofern notwendig, auf die individuellen Wünsche des zukünftign Nutzers angepasst werden. Je nach Umbauaufwand könnten diese Maßnahmen mietpreisrelevant sein. Nur noch eine Fläche im Hause verfügbar: DG mit 203,4 m². Außerdem stehen Lagerflächen im KG und PKW- Abstellplätze im Außenbereich zur Anmietung zur Verfügung. Sollte es erforderlich sein, diese Liegenschaft zwingend barrierefrei erschließen zu wollen, könnte das bei einer langfristigen Mietabsicht möglicherweise auch abgebildet werden. Nutzflächen des Hauses insgesamt: - EG 274,1 qm vermietet - 1OG 274,1 qm vemietet - DG 203,4 qm verfügbar! - KG 277,6 qm Gesamtnutzfläche: 1.029,3 qm Weitere Details auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler. Weitere Mietangebote unter www.pfeifer-immo.de

Ausstattung

- Isofenster mit Verschattung - Bodenbelag überwiegend Nadelfilz - Allgemeinflächen Küchen und WC gefliest - Abhangdecken inklusive Beleuchtung - teilweise Glastüren - sanitäre Einrichtungen je Etage - Teeküche je Etage - Netzwerkkabel im Bestand - Gasheizung (2021 komplett erneuert)

Lage

Sehr gute Lage in Mainz-Bretzenheim, nahe dem Autobahnzubringer, aber dennoch ruhig gelegen. Universitätsnähe! Beste Erreichbarkeit mittels öffentlichem Nahverkehr und Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück sowie im benachbarten Umfeld. Ideale Infrastruktur ringsum, wie Einkaufsmöglichkeiten und gastronomisches Angebot. Gute Erreichbarkeit in der Nähe des Einkaufszentrums "Gutenbergcenter". Hervorzuheben ist die Nähe zum Gelände der Mainzer Universität! Fußläufig zu Haltestellen des ÖPNV! Autobahnauffahrt ca. 3 Minuten entfernt mit guter Anbindung an die A 60 und A 643 in das Rhein-Main-Gebiet sowie A 63 in Richtung Alzey/Bad-Kreuznach usw..

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