***Gepflegte Doppelhaushälfte mit schönem Grundstück in toller Lage***

74933 Neidenstein

370.000,00 €
Kaufpreis
5.5
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74933 Neidenstein
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
5.5
Grundstück
634 m2
Wohnfläche
120 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8370074
Anbieter-ID
730306
Stand vom
23.01.2023
Kauf­preis
370.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
348.9 kWh/m2a
Aus­stell­datum
14.07.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1960
Baujahr laut Energieausweis
1960
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses Angebot beinhaltet alles, was man sich für seine kleine Familie wünschen kann. Ein gepflegtes Wohnhaus mit Garage, Schuppen und gemütlichem Garten. Das ganze in ruhiger Lage und mit sehr guter Anbindung in jede Richtung. Die Wohnfläche des Hauses verfügt über drei Schlafzimmer, einem großen Wohnzimmer mit Schwedenofen, einer Küche und gleich zwei Badezimmern verteilt auf zwei Etagen. Sogar der Dachstuhl ist hälftig zu einem Zimmer ausgebaut. Im Kellergeschoss gibt es jede Menge Platz für die nicht ganz alltäglichen Dinge oder tatsächlich auch um in kleiner Runde gemütliche Feierstunden zu verbringen. Der Außenbereich des Anwesens glänzt mit einem Vorgarten und einem großzügigen Innenhof mit Platz für jede Menge Fahrzeuge. Hinzu kommt ein Nebengebäude mit begehbarem Dachstuhl und eine separate, geräumige Garage. Dahinter befindet sich, der von Blicken nahezu vollständig geschützte Garten. Hier ist es jedem selbst überlassen, ob er ein Teil der Fläche zum Anbau nutzt oder einfach nur die Grünfläche zum Entspannen genießt. Auch die Kinder fühlen sich auf diesem Grundstück ganz sicher zu jeder Jahreszeit rundum wohl.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

Kellergeschoss: Waschraum, Kellerraum, Heizraum, Tank- und Lagerraum Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer Obergeschoss: 3 1/2 Schlafzimmer, Badezimmer Dachgeschoss: Dachzimmer, Speicher


Lage

Neidenstein ist eine Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg. Sie gehört dem Gemeindeverwaltungsverband Waibstadt und der Tourismusregion Brunnenregion an. Neidenstein liegt im Tal des Schwarzbachs, im nördlichen Kraichgau, südlich des Kleinen Odenwalds, im Naturpark Neckartal-Odenwald. Die nächsten größeren Städte sind Sinsheim (9 km) und Heidelberg (27 km).


Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 348,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 19601 x Garage, 2 x Stellplatz außen

Karte nicht verfügbar

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Büro Sinsheim

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