Gepflegte und vermietete Eigentumswohnung als Kapitalanlage im rheinhessichen Lonsheim

55237 Lonsheim

216.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55237 Lonsheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Souterrain
Zimmer
3
Wohnfläche
85 m2
Vermietbare Fläche
85 m2
Etagenanzahl
3
Etage
-1
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
8179824
Anbieter-ID
11900724
Stand vom
16.11.2022
Kauf­preis
216.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
220,00 €
Haus­geld
70,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
vollmöbliert
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Rollladen
Wasch-/Trockenraum
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Baujahr
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im idylisch gelegenen Weinort Lonsheim, unweit von Alzey und Flonheim. 1993 wurde das Mehrparteienhaus, bestehend aus 7 Wohneinheiten, erbaut. Die im Souterrain befindliche Wohnung ist aktuell vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich p.a. auf 8160,00 Euro zzgl. der Nebenkosten. Im Kaufpreis enthalten ist die komplette Möblierung der Wohnung. Für Fragen zum Objekt und/oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Ausstattung

Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Bad Gäste-WC Küche Flur Abstellkammer Balkon/Terrasse Keller Stellplatz Waschmaschinenraum


Sonstiges

Objektangaben: Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die Haftung der Bieler & Diehm Immoteam GmbH & Co. KG ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt. Fälligkeit und Höhe der Provision bei Verkauf: Für unsere Tätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages über selbstgenutzte Wohnungen und/oder Einfamilienhäuser eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt zu zahlen. Damit wir wegen der benannten Immobilie für Sie tätig werden können, bitten wir Sie entsprechend § 656a BGB, unsere Beauftragung per Mail zu bestätigen. Fälligkeit und Höhe der Provision bei Verkauf an Gewerbetreibende/Unternehmer oder Verkauf von Gewerbeimmobilien oder Kapitalanlagen, Wohn-und Geschäftshäuser, Mehrfamilienhäuser und unbebauten Grundstücken: Die Provision in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen MwSt. ist mit Abschluss der notariellen Beurkundung verdient und sofort fällig! Fälligkeit und Höhe der Provision bei Vermietung: Richtet sich nach den in unseren AGB unter § 2 "Maklerprovision" genannten Bedingungen. Geldwäschegesetz: Als Immobilienmaklerunternehmen ist "Bieler & Diehm Immoteam GmbH & Co. KG" nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Informationspflicht nach § 36 VSBG: Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u.a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die "Bieler & Diehm Immoteam GmbH & Co. KG" ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die " Ihr Immobilienteam GbR Bieler & Diehm" grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB-Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle ( z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net . Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Karte nicht verfügbar

Bieler & Diehm Immoteam GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Diehm

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 11900724 - vielen Dank!