Gepflegtes Reihenendhaus in Nierstein

55283 Nierstein

230.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
115 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55283 Nierstein
Immobilien­typ
Reiheneckhaus, Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
3
Grundstück
75 m2
Wohnfläche
115 m2
Nutzfläche
40 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5269349
Anbieter-ID
VKREH3519
Stand vom
04.04.2020
Kauf­preis
230.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Einbauküche
Provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
344,7 kWh/m2a
Aus­stell­datum
01.01.1970
letzte Modernisierung
1920
Befeu­e­rungs­art
Öl

Das von uns angebotene helle und gepflegte Reihenendhaus mit 3 Zimmer ist voll unterkellert. Von der Hochparterre aus erreicht man über den Flur das Wohnzimmer, den Essbereich, die Küche und das Bad mit Dusche. Das Obergeschoss erreicht man ebenfalls über den Flur, wo sich noch 2 Zimmer befinden und eine große Terrasse. Zusätzlich bietet der großzügig gebaute Dachboden viel Stauraum. Da sich das Reihenendhaus in einer Gasse befindet, gibt es dort keine Parkmöglichkeit. In direkter Nachbarschaft kann eventuell ein Parkplatz angemietet werden. Da das Haus noch für kurze Zeit bewohnt ist, haben wir aus datenschutzrechtlichen Gründen keine Bilder von den Wohnräumen eingestellt.


Ausstattung

Kurzbeschreibung: ?- Reihenendhaus Baujahr 1924 u. wurde im Laufe der Jahre saniert.? - Einbauküche - Das Dach wurde mit Bretter abgedichtet und zusätzlich mit Frankfurter Pfannen gedeckt. - Fassade aus Ziegelsteinen mit Muster, der Anbau wurde verputzt. ?- Voll unterkellert? - Fenster aus Kunststoff mit Doppelverglasung und Rollläden.? - 3 Zimmer, Küche, Bad mit bodenerdiger Dusche. - 1 Etage Terrasse ca. 40 m² (Ausrichtung Süd/Ost).? - Großzügig gebautes Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.? - Holzböden und Türen wurden aufwendig saniert.


Lage

Nierstein ist eine Stadt im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Sie gehört seit dem 1. Juli 2014 der Verbandsgemeinde Rhein-Selz an, deren größte Kommune sie mit rund 8.400 Einwohnern ist. Nierstein ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen. Durch die sehr gute Infrastruktur ist Nierstein von den hier lebenden Menschen sehr beliebt. Nierstein verfügt über alle für den täglichen Bedarf notwendigen Einkaufsmöglichkeiten wie z. B. Aldi, Netto, Rewe, dm Drogerie und Rossmann. Des Weiteren bietet Nietstein Ärzte, Apotheken eine Grundschule sowie eine Realschule. Die Straßen- und Weinfeste versprechen puren Genuss und bieten durch die natürliche Umgebung einen hohen Freizeitwert. Zur Entspannung für Jung und Alt und Naturfreunde ist das Weinanbaugebiet sehr beliebt. Mit dem Auto erreicht man die Innenstadt von Mainz in ca. 30 Minuten, die Innenstadt von Wiesbaden in ca. 35 Minuten und über die A671 und B9 den Flughafen Frankfurt/Main in ca. 36 Minuten. Nierstein hat auch eine gute öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn. Schon durch alle diese Vorteile lohnt es sich hier zu leben.


Sonstiges

Rufen Sie an und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können. Geben Sie uns bitte Ihre vollständige Adresse, E-Mail und eine Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, um mit Ihnen einen Termin zu vereinbaren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Alle Angaben beruhen auf Auskünfte des Eigentümers. Datenschutz:Sofern Sie jedoch unter "Kontakt" personenbezogene Angaben machen, nutzen wir diese ausschließlich zum Zweck der Abwicklung Ihrer Anfragen, der eventuell anschließenden Vereinbarung etwa eines Besichtigungstermins und zur Weitergabe an den jeweiligen Immobilien-Anbieter. Eine darüber hinausgehende Weitergabe Ihrer personenbezogenen Daten an Dritte erfolgt mit Ausnahme gesetzlicher Verpflichtung hierzu nicht. Im Übrigen werden Ihre Angaben lediglich anonymisiert zu statistischen Zwecken ausgewertet.

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Ihr Ansprechpartner

Dierk Reichelt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt VKREH3519 - vielen Dank!