Geräumige 2,5 Zimmerwohnung mit tollem Wintergarten

55130 Mainz

800,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2.5
Zimmer
74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55130 Mainz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2,5
Wohnfläche
74 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Online-ID
7191357
Anbieter-ID
SNG 1469
Stand vom
03.05.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Nettomieten
Preis pro m²
10,81 €
Warm­miete
1.050,00 €
Brutto­kalt­miete
800,00 €
Netto­kalt­miete
800,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
277.9 kWh/m2a
Gültig bis
09.2027
Aus­stell­datum
08.09.2017
Wärmewert
277,9 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1960
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Wir bieten Ihnen in ruhiger und doch zentraler Lage von Mainz-Weisenau eine sehr schön geschnittene 2,5-Zimmerwohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche an. Das Highlight der Wohnung ist sicher der große, lichtdurchflutete Wintergarten, der sich direkt an den offenen Wohn-Ess-Kochbereich anschließt. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und das Beste? Der Wintergarten ist beheizt so dass er problemlos das ganze Jahr genutzt werden kann. Die Wohnung bietet ein helles Tageslicht-Duschbad und ein ruhiges Schlafzimmer mit einem angeschlossenen Raum, der als geräumige Ankleide oder Büro genutzt werden kann. Es ist die ideale Wohnung für junge Paare oder platz-hungrige Singles.


Ausstattung

Schöne, helle 2,5-Zimmerwohnung in Mainz-Weisenau in Zweiparteienhaus: ++ Ca. 74 m² Wohnfläche ++ großer, heller Wohn- und Essbereich bietet viel Platz ++ extra schön: lichtdurchfluteter, beheizter Wintergarten ++ moderne EBK aus 2018 (wird mit vermietet) ++ ruhiges Schlafzimmer ++ geräumiges Ankleidezimmer (auch als Büro nutzbar) ++ Badezimmer mit Dusche und Fenster ++ Kellerabteil als extra Stauraum - - kein Stellplatz, aber Parkmöglichkeiten in der Umgebung


Lage

Das Haus liegt in einer schönen und gesuchten Wohnlage von Mainz-Weisenau. Dieser Stadtteil hat über 10.000 Einwohner, die hier alles finden, was man zum täglichen Leben braucht. Weisenau verfügt über Schulen, Kindergärten und Sportstätten und selbstverständlich über Ärzte, Apotheken und andere wichtige Einrichtungen. Dank eines regen Vereinslebens und großzügiger Freizeitangebote, bietet der Stadtteil eine sehr hohe Lebensqualität. Darüber hinaus ist der Ort mit 2 eigenen Autobahnanschlüssen unmittelbar an das ausgezeichnete Verkehrssystem des Rhein-Main-Gebietes angeschlossen.


Sonstiges

Für unsere Kunden suchen wir laufend Häuser und Wohnungen zum Kauf. Wir verfügen über ein eindrucksvolles, flächendeckendes Netz von Partnern. Regelmäßig erhalten wir über diese Büros Kaufgesuche von vorgeprüften Interessenten aus ganz Europa. Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, dann sollten auch Sie diese Möglichkeit nutzen, um Ihre Liegenschaft ohne Probleme zu verkaufen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann besuchen Sie uns in der Alten Mainzer Straße 3 in Mainz-Hechtsheim. Eine Tasse Kaffee steht immer für Sie bereit. Wir freuen uns auf Sie.

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SENGER Immobilien- und Verwaltungsges. mbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Oliver Senger

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