Geräumige DHH mit besonderer Architektur

63303 Dreieich

775.000,00 €
Kaufpreis
149 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63303 Dreieich
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Grundstück
188 m2
Wohnfläche
149 m2
Online-ID
8131567
Anbieter-ID
S13023
Stand vom
27.10.2022
Kauf­preis
775.000,00 €
Provision für Käufer
2,97% Käufer-Maklerprovision inkl. MwSt.
(zzgl. MwSt.)
unterkellert
ja
Garten
Abstellraum
Fliesenboden
Rollladen
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
115,10 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1998
Baujahr laut Energieausweis
1998

Die attraktive und gehobene Wohnlage am Landschaftsschutzgebiet erlaubt einen erholsamen Blick ins Grüne bei gleichzeitiger Nähe zur Stadtmitte. Die anliegende Straße mit 30er Zone, sowie die Grünanlage vor dem Haus bieten ein ruhiges Umfeld zum Wohlfühlen. Ihr künftiges Haus zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus und bietet mit seinen 5 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt ca. 149 m² viel Platz für die ganze Familie. Die sonnige Wohnküche im Erdgeschoss inklusive Einbauküche mit allen Markenelektrogeräten, wie z.B. Dampfgarer ist bereits im Kaufpreis enthalten. Direkt aus der Küche können Sie die vordere Terrasse begehen. Im Obergeschoss befindet sich neben den 2 Schlaf- bzw. Kinderzimmern auch das Tageslichtbad mit Badewanne. Eines der Räume verfügt über einen großen Balkon. Im Dachgeschoss gibt es zwei weitere Zimmer, eines mit einem kleinen Balkon. Zusätzlich finden Sie hier noch ein geräumiges Tageslicht-Duschbad. Das Haus ist voll unterkellert. Hier ist auf rund 46 m² ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner, sowie Ihr Hobby und Vorräte. Zögern Sie nicht! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihre Ansprechpartnerin: Frau Lucyna Wladarz 0173/3460989


Ausstattung

- Massivbauweise - Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne - Fußbodenheizung - inkl. Einbauküche nebst Elektrogeräte - maßangefertigtes Geräte-/Gartenhaus - Kamin möglich


Lage

Sprendlingen hat sich, als Teil der Stadt Dreieich, den Charme seines dörflichen Ursprungs bewahrt und bietet aber zugleich alle Vorteile der Metropolregion Rhein-Main. Die Großstädte Frankfurt am Main, Offenbach und Darmstadt, sowie der Flughafen Frankfurt liegen je nur 10–20 Minuten Fahrzeit entfernt. Natürlich finden sich auch alle Arten von medizinischer Versorgung, Schulen, Kindergärten und weiteren Kinderbetreuungsangeboten im direkten Umfeld. Egal ob Sport, Theater, Kleinkunst oder Musik – in Dreieich erwartet Interessierte ein überregional anerkanntes Kulturprogramm, ein lebendiges Vereinsleben und die angrenzenden Wiesen und Wälder laden mit einem weitläufigen Wegenetz zum Joggen, Walken und Radfahren ein.


Sonstiges

Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert. Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten? Unser Experten-Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle Marktwertermittlung und managen den Verkauf/Vermietung von A-Z. Sofern Sie als Kapitalanleger eine Immobilie zur Vermietung erwerben, übernehmen wir für Sie kostenfrei die Erstvermietung.

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Hermann Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Lucyna Wladarz
Hauptstr. 47-49, 63486 Bruchköbel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt S13023 - vielen Dank!