Gestalten Sie Ihr Wohnjuwel! Renovierungsbedürftiger Bungalow in wunderbarer Lage von WO-Herrnsheim

67550 Worms

599.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
151 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67550 Worms
Immobilien­typ
Bungalow, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
632 m2
Wohnfläche
151 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
n.V.
Online-ID
7700364
Anbieter-ID
11900704
Stand vom
08.07.2022
Kauf­preis
599.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Kamin
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Rollladen
Teppichboden
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
152.12 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
08.07.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1980
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

Der im Jahr 1980 entstandene Bungalow liegt in einer herrlichen Halbhöhenlage von Worms-Herrnsheim. Vier Wohnräume, eine Küche, das Familienbad sowie eine große Terrasse mit dem angrenzenden Garten bieten mit insgesamt rd.150 qm Wohnfläche zukünftig einen überdurchschnittlichen Wohnkomfort. Im Untergeschoss erhalten Sie Nutzräume mit großzügigem Stauraum. Eine umfassende Renovierung des Objektes ist notwendig. Hier sei besonders der Keller erwähnt. Gerne erhalten Sie von uns eine Auflistung des von uns im Vorfeld beauftragten Bausachverständigen, hinsichtlich der vorhandenen Mängel. Ebenso sind wir Ihnen gerne behilflich, wenn es um Fördergelder für eine energetische Sanierung geht. Gemeinsam mit unserem Energieberater kann ein solches Konzept erarbeitet werden. Das Haus kann nach Vereinbarung übernommen werden. Für Fragen und/oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Ausstattung

Erdgeschoss: großes Wohn-/ Esszimmer mit Kamin drei Wohnräume Küche Gäste-WC Familienbad mit Tageslicht Flur/ Garderobe / Diele mit Windfang Abstellkammer Terrasse Untergeschoss: vier Kellerräume HA Raum Außenbereich: eingezäunter Garten separate Garage


Lage

Worms ist eine kreisfreie Stadt im südöstlichen Rheinland-Pfalz und liegt direkt am westlichen Rheinufer zwischen Mainz (ca. 40 Kilometer nördlich) und Ludwigshafen (ca. 20 Kilometer südlich). Das Mittelzentrum mit Teilfunktion eines Oberzentrums liegt jeweils am Rand der Metropolregionen Rhein-Neckar und Rhein-Main. Bekannt ist Worms als Nibelungen- und Lutherstadt und für seinen Dom, der neben dem Mainzer und dem Speyerer Dom einer der drei romanischen Kaiserdome ist. Aufgrund seiner Lage in der Oberrheinischen Tiefebene zwischen Pfälzerwald und Donnersberg im Westen sowie Bergstraße und Odenwald im Osten ist Worms einer der wärmsten und trockensten Orte Deutschlands. Worms liegt an der linksrheinischen Autobahn 61 und der in Richtung Süden vierspurig ausgebauten Bundesstraße 9, über die auch eine Verbindung zur Autobahn 6 besteht, sowie an der durch die Stadt führenden Bundesstraße 47. Durch die 2008 fertiggestellte zweite Nibelungenbrücke im Zuge der B 47 besitzt Worms eine vierspurige Anbindung nach Südhessen und an die rechtsrheinischen Autobahnen 5 und 67. Worms ist außerdem ein Endpunkt der Rheinhessenbahn nach Bingen und der Nibelungenbahn nach Bensheim. Über die Rheinbrücke Worms und die Riedbahn ist Worms mit Frankfurt am Main verbunden. Seit Juni 2018 ist die Strecke Mainz–Worms–Ludwigshafen/Mannheim in das Netz der S-Bahn RheinNeckar eingebunden.Das Stadtgebiet wird von neun Stadtbus-, sieben Regionalbus- und sechs Nachtbuslinien erschlossen, die vorwiegend von der DB Regio Bus Mitte betrieben werden. Lehrkrankenhaus der Universität Mainz, gehört mit 696 Betten zu den fünf größten Kliniken in Rheinland-Pfalz, außerdem existiert eine Tagesklinik des Deutschen Roten Kreuz (Quelle Wikipedia)


Sonstiges

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