Gestaltungsfreiheit - Einfamilienhaus in ruhiger und idyllischer Wohnlage
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Objektbeschreibung
In einer idyllischen Lage in Taunusstein-Seitzenhahn befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1953, mit Weitblick über den Untertaunus vom Balkon. Auf einem Grundstück von ca. 369 m² bietet dieses Haus vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Erdgeschoss umfasst 2 Zimmer, eine Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und dem grünen Garten, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine praktische Abstellkammer. Im Obergeschoss befinden sich eine weitere Küche mit Balkon, 2 Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche, welches im Jahr 2020 renoviert wurde. Das Dachgeschoss bietet ein Studio, einen Speicher und einen zusätzlichen Abstellraum. Der Keller bietet neben einem großen Werkstattraum mit Gartenzugang, einen Heizungsraum und weitere Abstellmöglichkeiten. Das Haus ist komplett freigestellt und sanierungsbedürftig, besonders geeignet für Handwerker. Es bietet jedoch eine hervorragende Grundlage, um es nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und zu modernisieren. Eine Einzelgarage mit Grube für Autobastler aus dem Jahr 1964 ergänzt das Anwesen und bietet eine praktische Unterkunft für Ihr Fahrzeug. In einer begehrten Makrolage in Taunusstein-Seitzenhahn gelegen, besticht dieses Einfamilienhaus durch seine ruhige Umgebung und die gute Anbindung an die umliegenden Einrichtungen. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Natur macht dieses Haus zu einem idealen Ort für Familien oder Ruhesuchende, die eine ausgewogene Lebensqualität schätzen. Dieses Einfamilienhaus bietet die Chance, ein individuelles Wohnkonzept in einer ruhigen Umgebung zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie!
Ausstattung
Gas-Zentral-Heizung, Warmwasser-Versorgung über örtlichen Durchlauferhitzer, Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung, teilweise elektr. Kunststoff-Rollläden, Fliesen-, Teppich-, Linoleum- und Laminatböden, 2 Bäder mit Dusche, SAT-Anlage u.v.m.
Lage
Mit ca. 30.000 Einwohnern ist Taunusstein die größte Stadt im Rheingau-Taunus-Kreis. Der seit 1971 bestehende Zusammenschluss von Bleidenstadt, Hahn, Hambach, Neuhof, Niederlibbach, Orlen, Seitzenhahn, Watzhahn, Wehen und Wingsbach umfasst 67km² Wald, Wiesen und Felder. Traditionelle Bauernhöfe mit eigenen Hofläden sowie eine gute Infrastruktur und reges Vereinsleben bieten naturverbundenes Wohnen mit schneller Erreichbarkeit nach Wiesbaden und in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Sonstiges
Sind Sie neugierig geworden? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihnen Anruf! Wir können Ihnen ein rundum Sorglos-Paket anbieten: - Immobilien - Finanzierungen - Versicherungen - Bausparen Wir versenden unsere Exposés bei Erstanfragen per eMail und benötigen hierfür auch ihre vollständige Postanschrift und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines Ihre Handy-Nummer. Füllen Sie daher bitte das Kontakt-Formular vollständig aus.
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