Gesucht? - Gefunden! Ein- bis Zweifamilienhaus auf schönem Grundstück

65474 Bischofsheim

480.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
162 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65474 Bischofsheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
422 m2
Wohnfläche
162 m2
Nutzfläche
57 m2
Online-ID
8192813
Anbieter-ID
883
Stand vom
28.11.2022
Kauf­preis
480.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Garten
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
472.86 kWh/m2a
Gültig bis
08.11.2032
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1949
Baujahr laut Energieausweis
1949
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses gut aufgeteilte Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich auf einem 422 m² großen Grundstück in Bischofsheim. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großer Wohnbereich, eine Küche, sowie ein Badezimmer mit Duschwanne. Im 1.Obergeschoss befinden sich 3 weitere Räume (einer davon verfügt über Küchenanschlüsse) und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Im Dachgeschoss haben Sie zudem die Möglichkeit 2 weitere Räume wohnlich, und einen weiteren kleinen Raum als Bad oder Abstellkammer zu nutzen. Von dort aus gelangen Sie auch zum Dachboden. Als Nutzfläche steht Ihnen innerhalb des Hauses ein Keller und ein Dachboden zur Verfügung. Im Garten steht Ihnen auch ein Gartenhaus mit überdachter Lounge zur Verfügung. In nur 4 Fußminuten erreichen Sie die S-Bahn nach Mainz, Wiesbaden, Rüsselsheim und Frankfurt, die Regionalbahnen nach Gross-Gerau und Darmstadt, sowie die Stadtbusse nach Mainz und Rüsselsheim.


Ausstattung

- Tageslichtbad mit Duschwanne im Erdgeschoss & Dusche im 1.Obergeschoss - Dachboden - voll unterkellert - Heizkessel aus dem Jahr 2011 - Garten - überdachte Terrasse im Erdgeschoss - Carport - Gartenhaus mit überdachter Lounge


Lage

Die Gemeinde Bischofsheim ist ein zentraler Verkehrsort in der Mainspitze mit ca. 13.000 Einwohnern. Sie stellt einen Verkehrsknotenpunkt im Wirtschaftsgebiet Rhein-Main dar (Bahnlinie Wiesbaden / Mainz / Frankfurt / Darmstadt, Autobahnanschluss A60 Richtung Darmstadt / Frankfurt, A671 Richtung Wiesbaden). Das Vereinsleben und viele kommunale Veranstaltungen zeugen von reger Heimat- und Kulturpflege. Familien finden für ihren Nachwuchs vor Ort Schulen und Kindergärten mit ausreichend Platzangebot. Bürgerhaus, Sportanlage und -halle ermöglichen zahlreiche Freizeitaktivitäten. Das Bischofsheimer Ortsgewerbe überzeugt bei der Versorgung mit Gütern und Dienstleistungen durch hohe Leistungskraft. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen die Barockkirche, malerische Fachwerkbauten sowie der Ortsdamm-Rundweg.


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.11.2032. Endenergiebedarf beträgt 472.86 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1949. Die Energieeffizienzklasse ist H. Energieausweis: Baujahr lt. Energieausweis: 1949 Energieausweis: Bedarfsausweis Energieausweis gültig bis: 08.11.2032 Endenergiebedarf: 472,86 Energieeffizienzklasse: H wesentlicher Energieträger: Gas Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist an die Firma RE/MAX Buschlinger Immobilien V&V GmbH zu zahlen. Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an dieser Immobilie möglichst über die Portale. Bei Fragen zum Objekt oder anderen Anliegen rund um die Immobilie erreichen Sie uns selbstverständlich auch telefonisch oder per Mail. Beim Erwerb einer Immobilie sollten Sie zu Ihrer Sicherheit vorab mit Ihrer Bank Kontakt aufnehmen, um die Finanzierung zu klären.

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RE/MAX Buschlinger Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Chiara D´Arelli

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 883 - vielen Dank!