Gesucht wird max 1 - 2 Pers! Großzügiges WOHNEN in Niedernhausen!Riesige Sonnen-Terrasse!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Gesucht wird max 1 - 2 Pers! Großzügiges WOHNEN in Niedernhausen! Riesige Sonnen-Terrasse! EBK! TGL-Bad! Miete 1.250.- zuzüglich Stellplatz 40.- (Optional), NK 270.- inkl. Heizung, Wasser und Treppenhausreinigung Diese Wohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr ruhigen und gepflegten Mitte der 1970-er Jahre erbauten Hauses. Mit einer weiteren Mietpartei bewohnen Sie dieses Haus zusammen mit dem Vermieter. Achtung! Das Objekt wird als NICHTRAUCHER-Wohnung vermietet! Haustier-Haltung ist nicht vorgesehen! Das Angebot richtet sich maximal an einen Zwei-Personen-Haushalt! Das Objekt verfügt über eine ca. 50 m² große Sonnen-Terrasse, die zu einem Viertel in die Gesamtwohnfläche eingerechnet wurde. Aufteilung: Die Wohnung wird über einen großzügigen Dielenbereich betreten. Gleich im vorderen Bereich befindet sich ein Gäste-WC sowie eine Abstellkammer. Die abgeschlossene Küche, eingerichtet mit einer gepflegten Einbauküche ist von der Diele aus begehbar und bietet ihrerseits ebenfalls den Zutritt zum Wohnzimmer. Zusätzlich ist der geräumige Wohnbereich auch über eine Flügeltür von der Diele aus zugängig. Der große Raum ist gut in einen Wohn- und Essbereich teilbar. Hier ist alles mit hochwertigem hellen Travertin-Steinboden ausgestattet. Die riesige Sonnen-Terrasse wird über das Wohnzimmer betreten. Ein Zwischenflur bietet Zugang zum Tageslichtbad, modern schwarz-weiß gefliest, sowie zu zwei ungefähr gleich großen Zimmern. Eines der Zimmer dient als Schlafbereich, das andere kann optimal als Gästezimmer oder auch als Büro genutzt werden. Die Waschmaschine wird im Waschkeller aufgestellt. Zur Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum.
Ausstattung
Elektrische Außenrollläden mit Zeitschaltuhren an allen Fenstern. Riesige Terrasse, die zusätzlich einen Zugang zum großen Garten mit einem Freisitz bietet. Der Garten steht nach Absprache mit den Vermietern zur Gemeinschaftsnutzung zur Verfügung. Travertin - Steinboden im Wohnbereich und Diele; die restlichen Räume sind mit Viny-Design Boden ausgelegt. Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne (Wände weiß, Boden schwarz); Gäste-WC. Abgeschlossene Küche mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet. PKW-Außenstellplatz. Vom aktuellen Mieter können diverse Einrichtungsgegenstände übernommen werden. (Arbeitszimmer, Schlafzimmerschrank, Garderobe, Dielenschränke. Esszimmer, Anrichte usw.)
Lage
Grüne Wohnlage in Niedernhausen. Das Haus steht an einer Anliegerstraße. Die Wohngegend ist somit sehr ruhig. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken und kleine Geschäfte befinden sich in der Nähe. Bushaltestelle und die S-Bahn sind in wenigen Minuten gut zu erreichen. Sehr gute Autobahnanbindung auf die A3 in Richtung Köln, Wiesbaden und Frankfurt am Main.
Sonstiges
Die Angaben beruhen im Wesentlichen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit übernimmt das Immobilienhaus in Wiesbaden A. Weckbach keine Gewähr. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich. Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars mit Ihrem Namen, sowie Ihrer Rufnummer, stimmen Sie einer telefonischen Kontaktaufnahme durch uns zu.
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Frau Alexandra Weckbach
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