Gewerbe + großes freistehendes 2 Familienhaus, ideal zur Leben und Arbeiten
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Objektbeschreibung
Eltville-Rauenthal: Gewerbe + großes freistehendes 1-2 Familienhaus, ideal zum Leben und Arbeiten Im Überblick: - Charmante idyllische Wohnlage im Ortskern - Beide Wohnetagen mit separatem Eingang - Im Vorderhaus Teilung in 2 Eigentumswohnungen vorbereitet - Viele Nutzungsmöglichkeiten Wohnfläche: ca. 185 m² zzgl. Nutzfläche Nebengebäude: ca. 245 m² Grundstück: ca. 640 m² real geteilt EG ca. 95 m²: 3,5 ZKB, Flur, Küche, Bad, 2 Schlafzimmer und Wohn/Esszimmer (4 ZKB durch kleine Änderungen möglich) großer schöner Hof OG ca. 90 m²: 3 ZKB, Flur, Küche, sonniger Balkon, Bad, Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Speicher: Ausbau möglich bei weiterem Platzbedarf Keller: mehrere Kellerräume vorhanden Baujahr: 1963 - ca. 2000 modernisiert Zustand: insgesamt gepflegter Allgemeinzustand, Einiges Original Heizung: Gasheizung aus 2000 befindet sich im Seitengebäude Fenster: 1995 erneuerte doppeltverglaste Kunststofffenster Energieausweis: lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor Stellplätze: viel Platz für PKWs im vorderen Bereich + im Hof Realteilung: kein Durchfahrtsrecht für Nachbar, Garage wird geschlossen Nebengebäude: viel Platz über 2 Etagen, teilweise ausgebaut, für viele Zwecke geeignet Keller: eigener Keller mit Lastenaufzug Freistellung: möglich, aktuell für ca. 600,- EUR vermietet - steigerungsfähig auf 750,- EUR *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne. Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.
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