Gewerbeeinheit bestehend aus Bürogebäude, Werkstatt und Freifläche neu zu vermieten!

55129 Mainz

1.490,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
115 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55129 Mainz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Gesamtfläche
115 m2
Büroflächen
80 m2
Lagerfläche
35 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
kurzfristig frei
Online-ID
5756229
Anbieter-ID
1316
Stand vom
04.09.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.470,00 €
Provision für Mieter
3 ,48 NMM inkl. 16 % Mwst.

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Michael Pfeifer-Immobilien eine Nachweis-/ Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 Monatsgrundmieten einschl. aktuell 16% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete.

Netto­kalt­miete
1.490,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
16.11.2029
Aus­stell­datum
16.11.2019
Stromwert
190,2 kWhm2a
Wärmewert
0,0 kWhm2a
Baujahr
2015
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
20

Im Jahr 2015 wurde diese Gewerbeliegenschaft für eine Autovermietung errichtet. Das gesamte Areal ist umzäunt, die Hofflächen sind gepflastert und bieten eine Abstellparkfläche für aktuell ca. 20 Pkw. Über die ebenerdige Zufahrt erreichen Sie den hellen und modernen Büro-/ Ausstellungs-/ Kundenbereich mit insgesamt rd. 80 m² Nutzfläche. Sanitäre Einrichtungen, und Teeküche sind hierbei beinhaltet. Unmittelbar angrenzend erschließt sich ein Hallen -/ Werkstatt-/ Service komplex an. In diesem sind aktuell rd. 35 m² an die Autovermietung mit vermietet. Die Restflächen werden vom Eigentümer selbst genutzt. Ein Rolltor öffnet die Zufahrt zur aktuell unbeheizten Halle. Dieser Hallenbereich müsste nicht zwingen mit angemietet werden. Aktuelle Nutzung: Autovermietung! Es bestehen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Ölabscheider ist installiert. Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler in Mainz.


Ausstattung

Bürobereich: Klimatisierung, Kunststoffboden, Beleuchtung, Rasterdecken, Lamellenstores, sanitäre Einrichtung D+H und Teecküche. Halle: Sektionaltore, Tageslicht, Ölabscheider etc. Weitere Details auf Anfrage!


Lage

Im beliebten Gewerbegebiet Mainz-Hechtsheim mit idealen Anfahrtsmöglichkeiten über die neue Zufahrt zum Autobahnanschluss an die A 60 und kurzer Weg an die Rheinhessenstraße gelegen. Öffentliche Anbindung in unmittelbarer Nachbarschaft. Im umliegenden Umfeld befinden sich u.a. Büro-und Verwaltungsbetriebe, Handwerksunternehmen, Autohäuser, Baumärkte, Speditionen etc. Sehr gute Infrastruktur ringsum und Vollversorgung!


Sonstiges

Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher: Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Informationen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!

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Ihr Ansprechpartner

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