Gewerbeeinheit mit 3 Wohnungen

Flonheimer Str. 57, 55232 Alzey

325.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
290 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Flonheimer Str. 57, 55232 Alzey
Immobilien­typ
Reiheneckhaus, Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
8
Grundstück
292 m2
Wohnfläche
290 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Online-ID
5746510
Anbieter-ID
121674143
Stand vom
21.09.2020
Kauf­preis
325.000,00 €
Provision für Käufer
5,80% inkl. 16% MWSt vom beurkundeten Kaufpreis
Bad mit
Dusche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
267,4 kWh/m2a
Aus­stell­datum
01.01.1970
Gebäudeart
Wohnimmobilie
letzte Modernisierung
1900
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Seltene Gelegenheit Mitten in Alzey. Verbinden Sie hier Wohnen, Vermieten und Arbeiten in nur einem Objekt. Im Erdgeschoß befand sich eine Gastwirtschaft mit Küche und Abstellraum sowie einem Nebenraum, der, so wie der Gastraum selbst, ebenfalls komplett mit Theke und Bestuhlung ausgestattet ist. Die Gastwirtschaft hat ca. 50m², die ehemalige Küche samt Abstellraum nochmal zusätzlich ca. 20m². Der Nebenraum bietet weitere ca. 30m² Platz. Im 1.OG erwartet Sie eine 3 Zimmer Wohnung mit Küche und Tageslichtbad welche auch freigestellt ist. Die Wohnung hat ca. 70m². Des Weiteren befindet sich im 1.OG noch eine 2 Zimmer Wohnung mit Küche und innenliegendem Duschbad, ebenfalls freigestellt, mit ca. 55m². Über das Treppenaus erreichen Sie im Dachgeschoss eine weitere 3 Zimmer Wohnung mit Küche und Tageslichtbad. Hier würden die derzeitigen Mieter gerne wohnen bleiben. Die Wohnfläche beträgt ca. 62m² und die derzeitige Kaltmiete 270,00. Abgerundet wird dieses Objekt mit einer ehemaligen Scheune, welche eventuell nach Absprache mit dem Bauamt noch ausgebaut werden könnte. Einer der beiden Stellplätze befindet sich in der oben genannten Scheune. Ein weiterer in der Einfahrt.


Ausstattung

1.OG 2 Zimmer Wohnung Gefliestes Badezimmer mit Dusche. Die anderen Zimmer sind mit einem hellen Vinyl- Design-Böden ausgelegt. Einbauküche ist vorhanden. 1.OG 3 Zimmer Wohnung Gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne. Die anderen Zimmer sind mit einem Laminat, Vinyl-DesignBoden und Fliesen ausgelegt. Dachgeschoss 3 Zimmer Wohnung Gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne. Die anderen Zimmer sind mit einem hellem Vinyl-Design-Boden, Teppich bzw. Fliesen ausgelegt.


Lage

Mit seinen über 18.000 Einwohnern bietet Ihnen Alzey eine umfassende Infrastruktur mit vielseitigen Schul- und Freizeiteinrichtungen sowie allen weiteren wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Objekt selbst liegt nur wenige Augenblicke vom Stadtzentrum entfernt. Das direkte Umfeld wird durch Mehrfamilien, sowie Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Cafés und Ladengeschäfte geprägt.


Sonstiges

Das Exposé dient nur als erster Eindruck. Zögern Sie also nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin vor Ort. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können wenn Sie das Kontaktformular vollständig ausfüllen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen, die wir von dem Eigentümer erhalten haben. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Kai Becker

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 121674143 - vielen Dank!