Gewerbefläche im Ladenzentrum LU- Pfingstweide

Brüsseler Ring 65, 67069 Ludwgishafen

Kauf:
Preis auf Anfrage
137,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Brüsseler Ring 65, 67069 Ludwgishafen
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Gesamtfläche
137,5 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5668913
Anbieter-ID
01-02-160
Stand vom
08.08.2020
Fensterfront-Länge
14
Fliesenboden
letzte Modernisierung
1972
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das Ladenzentrum Pfingstweide liegt im Herzen des nördlichsten Stadtteils von Ludwigshafen und ist zugleich Fußgängerdrehkreuz aus allen Himmelsrichtungen. Die schwellenfreien Fußgängerüberführungen aus Norden, Osten und Süden münden direkt im Einkaufszentrum und sorgen so automatisch für regen Zulauf. Im Westen, direkt vor dem Haupteingang des Ladenzentrums, liegt der unlängst sanierte Hans-Wolf-Platz. Er wird für einen kleinen Wochenmarkt genutzt und bildet das belebte Herz der Pfingstweide. Dort befinden sich auch ein Ärztehaus und ein Supermarkt. Die rund 6000 Einwohner der Pfingstweide warten auf Ihr Angebot! Eine Umfrage unter Passanten hat den Wunsch nach einem Bäcker mit kleinem gastronomischem Angebot ergeben.


Ausstattung

Es ist eine grundlegende Renovierung erforderlich.


Lage

Die Ladenfläche von insgesamt 137,5m² ist aktuell zweigeteilt und könnte auch zweigeteilt neu genutzt werden. Sie liegt direkt neben dem Südlichen Eingangsbereich des Ladenzentrums, der sich hier zu einer kleinen Freifläche öffnet und auch Anschlusspunkt für die Südliche Fußgängerbrücke ist. Die Bushaltestelle liegt direkt unterhalb und ist über eine Außentreppe schnell erreicht. Ebenso wie die Kurzzeit Parker auf der Südseite des Zentrums.


Sonstiges

Verkehrsanbindung - PKW-Anbindung an Edigheim und Frankenthal - Fernstraßenanbindung an B9 und A6 - Buslinie 87:20-Minuten-Takt (Richtung Oppau Endhaltestelle), 88 (Endhaltestelle, BASF Tor7), Nachtbus - Straßenbahnanschluss ab Endhaltestelle Oppau - Fahrradverbindung nach Edigheim, Frankenthal und Bobenheim-Roxheim (Silbersee) - Bahnhof LU-Mitte und Frankenthal

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Ihr Ansprechpartner

Frau Daniela Heusel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 01-02-160 - vielen Dank!