GEWERBEFLÄCHE IN TOP LAGE IN INGELHEIM

55218 Ingelheim

1.822,82 €
Kaltmiete, zzgl. NK
150,08 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55218 Ingelheim
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Gesamtfläche
150,08 m2
Nutzfläche
10,08 m2
Ladenfläche
140 m2
Verkaufsfläche
140 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6033083
Anbieter-ID
2592
Stand vom
28.01.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.645,64 €
Provision für Mieter
2,38MM (inkl. MwSt.)
Netto­kalt­miete
1.822,82 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
160,65 €
Denkmalgeschützt
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
03.11.2029
Aus­stell­datum
04.11.2019
Stromwert
22,5 kWhm2a
Wärmewert
129,2 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1998
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Zur Vermietung steht eine 150,08 m² große Gewerbefläche im Zentrum am Kreisel. Links neben der Eingangstür befindet sich die Ingelheimer Postfiliale mit sehr hoher Frequenz. Die Miete beträgt monatlich € 1.822,82 zzgl. 19% Mehrwertsteuer. Die Nebenkosten betragen € 160,65 zzgl. 19% Mehrwertsteuer. Für Kunden stehen genügend Parkplätze zur Verfügung.


Lage

Im Zentrum am Kreisel, 300 Meter zum Stadtzentrum sowie gegenüber des Haupteingangs von Boehringer Ingelheim befinden sich Bauzentrum Struth, Backhaus Lüning, Aldi, MWR-Schuhe, Sutter (Metzger), EP-Media Store, Postagentur Hase, Dekra sowie eine Tankstelle (Aral) Der Bahnhof Ingelheim sowie die Kreisverwaltung Mainz-Bingen befinden sich ebenfalls in 300 Meter Laufdistanz. Das "Zentrum am Kreisel" befindet sich zudem an der Haupteinfahrtsstraße zur Ingelheimer Mitte und zum BAB-Anschluss A60 Ingelheim-West.


Sonstiges

Ingelheim (inkl. der Ortsteile Heidesheim und Wackernheim) mit ca. 37.100 Einwohnern, verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: von Einkaufsmärkten über Fachgeschäfte, von Kindergärten über Grundschulen, sowie alle weiterführenden Schulen, hier ist alles gut erreichbar. Vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport, Kunst und Kultur sind ebenfalls gegeben. Niedergelassene Ärzte sowie ein Krankenhaus gewähren im Notfall eine Rundumversorgung. Ingelheim ist verkehrsgünstig gelegen. So verfügen Ingelheim und Heidesheim je über einen eigenen Bahnanschluss. Wackernheim hat eine gute Busanbindung. Die Autobahn BAB 60 ist in wenigen Fahrtminuten erreichbar. Mit dem Auto sind es jeweils ca. 40 min zu den Flughäfen Frankfurt am Main sowie Frankfurt-Hahn im Hunsrück.

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