Gewerbehalle, vielfältig nutzbar in prominenter Lage im Hechtsheimer Gewerbegebiet!

Kurzfristig verfügbare Ausstellungshalle, auch für Großhandel geeignet mit Lageranteil in prominenter Ecklage und bester Erreichbarkeit. Ideale Werbemöglichkeiten am Objekt. Partiell wurden diese repräsentativen Räumlichkeiten 2013 / 2014 seitens des aktuellen Mieters aufwändig umgestaltet. Nutzbar als Showroom, Studio, Atelier Verkaufsraum und Lagerflächen. Außerdem wurden in dem Ausstellungsgroßraum 8 abgeschlossene freistehende Kuben, die als Bürobereiche dienen, integriert. Ausstellungsgroßraum rd. 500 m² / auch als Lager nutzbar: Gasgebläseheizung, 2 elektrische Eingangstüren, großer Empfangstresen, 8 Büro – Kuben, 145 m², Kundentoilette Lagerbereiche, ca. 900 m²: 1 Gasgebläseheizung, 3 Andienungen, Hochregallager. H: 455 cm (ca. 660 m²) 5 angeschlossene Lagerräume, h: 300 cm (ca.185 m²), Lagerempore (ca.16m²) Lagerbüro (ca.23 m²) Nebenräume (rd. 105 m²), Starkstrom Das Lager mit Tageslicht ist über drei ebenerdige Zufahrten erreichbar. Mehrere Räume sind als Archiv, Werkstatt und Serviceflächen genutzt. Ideale Zufahrt, auch LKW tauglich und ausreichend Stellplätze (rd.50 Stück) stehen Ihren Kunden auf dem rd. 2.000 m² großen Eckgrundstück zur Verfügung. Möglichkeiten der Andienung für die attraktiven beheizten Gewerbehandelsflächen bestehen über zwei ebenerdige Zufahrten. Eingangsbereiche für Kunden jeweils mit Automatiktüren ausgestattet gibt es auf beiden Grundstücksfronen. Aktuell wird die Fläche als Event – und Logistikfläche genutzt. Schicke sanitäre Bereiche sind im Hallenbereich mit integriert. Ein Aufenthaltsraum für Personal inklusive Teeküche ist ebenfalls vorhanden. Keine innenstadtrelevanten Warensortimente sind zulässig, Großhandel und Ausstellungsflächen sind möglich! Weitere Details auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler! Weitere Mietangebote unter www.pfeifer-immo.de

Ausstattung

kompletter Innennausbau in 2013/ 2014, Trockenbau, Brandmeldeanlage, Frisch-Lufts-System, EDV -und Elektroinstallationen, Heizung, LED Beleuchtung, Fassade und vieles mehr. Abstand erforderlich an den aktuellen Mieter! Nach Absprache.

Lage

Im beliebten Gewerbegebiet Mainz-Hechtsheim Nahe der Zufahrt zum Autobahnanschluss an die A 60 gelegen. Parallel zur "Rheinhessenstraße" in unmittelbarer Nähe befindet sich ein MC - Donald Restaurant. Sehr gute Erreichbarkeit und gute Werbefrequenz am Objekt. Ideale Zufahrt, auch LKW tauglich und ausreichend Stellplätze (rd.50 Stück) auf dem Grundstück.

Sonstiges

Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher: Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!