Gewerberäume in bester Lage von Nierstein

Mainzerstr. 34, 55283 Nierstein

800,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Mainzerstr. 34, 55283 Nierstein
Immobilien­typ
Gewerbe, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Gesamtfläche
92 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6320224
Anbieter-ID
120229562#UoNwn
Stand vom
21.05.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.600,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
800,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
100,00 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
255.5 kWh/m2a
Gültig bis
21.05.2031
Aus­stell­datum
20.05.2021
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1900
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Bei den hier angebotenen Gewerberäumen handelt es sich um die ehemalige Gaststätte „Klabautermann“, welche sich an der stark frequentierten Bundesstraße 9 befindet. Hier kann zukünftig ein Bistro entstehen, jedoch kein Restaurant Betrieb. Auch besteht hier die Möglichkeit die Räumlichkeiten z. B. für Büro, Schulungsräume, oder auch für bestimmte Einzelhandelsgeschäfte in dieser sehr präsenten Lage zu nutzen. Je nach Nutzung können weitere Räumlichkeiten (Kühlhaus/Abstellraum), von ca. 50 m² dazu gemietet werden. Kostenfreie Parkplätze sind gegenüber an der Rheinpromenade, oder in der Seitenstraße vorhanden. Das Objekt ist sehr gepflegt und hat keinen Sanierungsstau. Die Fenster sind doppelt verglaste Kunststofffenster, mit Rollläden. Beheizt wird das Objekt von einer Gas-Therme, die sich im Keller befindet. Zu den Nebenkosten von 100,- € kommen noch Gas und Strom hinzu. Nach Absprache kann im Hof 1 privater Pkw-Stellplatz zur Anmietung für 50,- € monatl. ermöglicht werden. Sie haben ein passendes Geschäftsmodell für diese interessante Lage, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Es werden für Sie keine Fragen offen bleiben.


Lage

Nierstein, eine Stadt im Landkreis Mainz-Bingen, Rheinland-Pfalz, gehört zur Verbandsgemeinde Rhein-Selz, mit rund 8.500 Einwohnern. Sie ist die am stärksten wachsende Stadt zwischen Mainz und Worms und ist ein stark frequentierter Fremdenverkehrsort. Sie werden an diesem Objekt-Standort unweigerlich gesehen.

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RB Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Madeleine Scheil
Am Kühborn 11, 55129 Mainz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 120229562#UoNwn - vielen Dank!