GOLD IMMOBILIEN:Gepflegtes Reihenendhaus mit 6 Zimmern & vielen Highlights

63477 Maintal

1.750,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
6
Zimmer
148,98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63477 Maintal
Immobilien­typ
Reiheneckhaus, Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
6
Grundstück
274 m2
Wohnfläche
148,98 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5669200
Anbieter-ID
MW20-1372_7
Stand vom
05.08.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5.250,00 €
Warm­miete
2.100,00 €
Netto­kalt­miete
1.750,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
350,00 €
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
118,19 kWh/m2a
Aus­stell­datum
01.01.1970
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
letzte Modernisierung
2001
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Carport
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Liebe Kunden, besondere Zeiten erfordern besondere Maßnahmen:Auch wir nehmen die aktuellen Geschehnisse rund um die Corona-Ausbreitung sehr ernst und reduzieren persönliche Kontakte auf ein Minimum. So führen wir folgende Vorgehensweisen ein: - ausführliches Telefoninterview & virtueller Rundgang - Bonitätsnachweis vorab - Besichtigung mit maximal einer Person - kein physischer Kontakt - gründliche Desinfektion vor und nach der Besichtigung - Tragen von Hand- und Überziehschuhen - Exposé & Objektunterlagen ausschließlich in digitaler Form Wir möchten Sie bestmöglich darin unterstützen, Ihren Wunsch nach einem neuen Zuhause auch in der aktuellen Situation zu verfolgen. Ihre Sicherheit liegt uns am Herzen. Ihr Team von GOLD IMMOBILIEN __________________________________ Willkommen in diesem sehr gepflegten und mit hochwertig ausgewählten Materialien ausgestatteten Reihenendhaus mit insgesamt 6 Zimmern sowie zwei großen Kellerräumen. Zur Immobilie gehören weiterhin drei, vor dem Hauszugang befindliche, KFZ-Abstellplätze sowie ein großzügiger beheizter Wintergarten, ein Garten sowie ein geräumiger Geräteschuppen. Die ca. 148,98 m² Wohnfläche erstrecken sich auf insgesamt 2 Etagen sowie das charmant ausgebaute Dachgeschoss. Hinzu kommt die Nutzfläche im Kellergeschoss. Mit Ausnahme des Erdgeschosses und des ca. 18 m² großen Wintergartens (hier wurden hochwertige Granitfliesen verlegt), sind alle Wohn-/Schlafräume mit Laminat ausgestattet. Alle Räume verfügen über Rollläden und viel Tageslicht.


Ausstattung

- 6 Zimmer - offene Wohnküche (ohne Einbauküche) - Wintergarten inkl. Fußbodenheizung - 2 Badezimmer - 1 Gäste-WC - 2 Kellerräume - großer Abstell-/Geräteraum - 2 bis 3 KFZ-Außenstellplätze - Fenster:überwiegend Kunststoff, doppelverglast - Rollläden:überwiegend vorhanden - Bodenbelag:Granit, Fliesen, Laminat - Heizung:Fernwärme - Zisterne (u.a. für WC-Spülung) - 7 Außen-Wasserzapfstellen - hochwertige Sat-Verkabelung


Lage

Dörnigheim - der größte Stadtteil von Maintal, bietet neben erstklassigen Verkehrsanbindungen auch kulturell und infrastrukturell großartige Angebote. So befindet sich die Immobilie in einer sehr ruhigen Wohnlage. In direkter Umgebung der Immobilie finden Sie Kindertagesstätten, Kindergärten, Schulen und auch Sport- sowie Freizeiteinrichtungen, wie z.B. ein Frei- und Hallenbad. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und auch sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenso in Dörnigheim wie optimale Verkehrsanbindungen (z.B. A66) zu weiteren Teilen des Rhein-Main-Gebiets. Der Frankfurter Flughafen ist nur ca. 26 km entfernt. Die Erreichbarkeit von Bahnhaltestellen zur Nutzung der Bahnstrecken S8 sowie S9 sind hervorragend.


Sonstiges

Bei Angaben zum Objekt handelt es sich nicht um eigene Informationen im Sinne von § 7 Abs. 1 TMG. Diese Angaben beruhen vielmehr auf vom Vermieter/Verkäufer erhaltenen Informationen, welche vom Makler - über eine einfache Besichtigung hinaus - nicht überprüft wurden. Für deren Richtigkeit kann die Firma GOLD IMMOBILIEN GmbH & Co. KG als Maklerin keine Gewähr übernehmen.

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Ihr Ansprechpartner

Herr David Gold

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt MW20-1372_7 - vielen Dank!