GOLD IMMOBILIEN:Gewerbefläche zu vermieten

55246 Mainz

1.350,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55246 Mainz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Büroflächen
90 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5384743
Anbieter-ID
GM20-1363_
Stand vom
09.04.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.700,00 €
Provision für Mieter
3,57-fachen der Nettomonatsmiete inkl. gesetzl. MwSt. von z.Zt. 19%
Netto­kalt­miete
1.350,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Aufzug
Provisionsfrei
letzte Modernisierung
1997
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
19

Liebe Kunden, besondere Zeiten erfordern besondere Maßnahmen:Auch wir nehmen die aktuellen Geschehnisse rund um die Corona-Ausbreitung sehr ernst und reduzieren persönliche Kontakte auf ein Minimum. So führen wir folgende Vorgehensweisen ein: - ausführliches Telefoninterview & virtueller Rundgang - Bonitätsnachweis vorab - Besichtigung mit maximal einer Person - kein physischer Kontakt - gründliche Desinfektion vor und nach der Besichtigung - Tragen von Hand- und Überziehschuhen - Exposé & Objektunterlagen ausschließlich in digitaler Form Wir möchten Sie bestmöglich darin unterstützen, Ihren Wunsch nach einem neuen Zuhause auch in der aktuellen Situation zu verfolgen. Ihre Sicherheit liegt uns am Herzen. Ihr Team von GOLD IMMOBILIEN __________________________________ Die Ladenfläche, die als Büro, Verkaufsladen, Praxis oder Gastronomiefläche genutzt werden kann, besticht durch viele umlaufende Glasflächen, welche für Helligkeit und Offenheit sorgen. Die Schaufenster sind aus Aluminium und verfügen über Isolierverglasung. Die Ladenfläche ist ca. 90 m² groß und verfügt über eine Odenwalddecke und einen Laminatboden und die Hallenfläche/ Werkstatt ist ebenfalls ca. 90 m² groß und verfügt über einen Betonboden. Die Gewerbefläche bietet Ihnen ein Sozialraum, einen Büroraum und ein WC. Des Weiteren befindet sich im hinteren Bereich ein Rolltor ca. 3 x 3 Meter. Nach Absprache wird vor Nutzung nochmal gestrichen. Neben einem Pizza-Imbiss befinden sich im Gebäude ein Restaurant und ein Kiosk mit Poststation, sowie ein Beautysalon und eine Heilpraktiker Praxis. Das Gewerbezentrum verfügt über insgesamt 19 Außenstellplätze, die nicht fest zugeordnet sind und von allen Kunden genutzt werden dürfen. Hinsichtlich der gastronomischen Nutzung müsste mieterseitig die gesetzliche Grundlage hinsichtlich Baurecht (Parkplatzflächen, Umwidmung nach Nutzungsplan) geschaffen werden. HINWEIS:Für weitere Objekte besuchen Sie unsere Homepage www.gold-immobilien.net. Achtung:Derzeit sind nicht alle von uns angebotenen Objekte inseriert. Für mehr Informationen kontaktieren Sie uns!


Ausstattung

Ladenfläche, Hallenfläche/Werkstatt 1 Kunden-WC, 1 Sozialraum, 1 Büro - große Fensterfront - Laminat-und Betonboden - flexible Raumaufteilung - Odenwalddecke - Toilette - Außenstellplätze (19) - separate Zähler je Einheit für die Gas-Heizung - separater Stromzähler - Warmwasser elektrisch - Telefon-/Internetleitung vorhanden


Lage

Die Liegenschaft liegt verkehrsgünstig an der Hauptverbindungsstraße zwischen Kostheim und Kastel, weiterführend zum Otto-Suhr-Ring und Petersweg. In wenigen Minuten erreicht man die A671 und A60, eine Bushaltestelle gibt es direkt vor dem Gebäude. Des Weiteren erreicht man den Hauptbahnhof in Mainz in zehn Minuten mit dem Auto, den Hauptbahnhof in Wiesbaden in 12 Minuten und den Hauptbahnhof in Mainz-Kastell in sechs Minuten.


Sonstiges

Bei Angaben zum Objekt handelt es sich nicht um eigene Informationen im Sinne von § 7 Abs. 1 TMG. Diese Angaben beruhen vielmehr auf vom Vermieter/Verkäufer erhaltenen Informationen, welche vom Makler - über eine einfache Besichtigung hinaus - nicht überprüft wurden. Für deren Richtigkeit kann die Firma GOLD IMMOBILIEN GmbH & Co. KG als Maklerin keine Gewähr übernehmen. Die Maklerin ist berechtigt für beide Seiten provisionspflichtig tätig zu sein.

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt GM20-1363_ - vielen Dank!