GOLD IMMOBILIEN:Grundstück mit Entwicklungspotential in Klein-Winternheim

55270 Klein-Winternheim

1.085.000,00 €
Kaufpreis
1.178 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55270 Klein-Winternheim
Immobilien­typ
Wohnen, common.property_type.mixed_plot, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Grundstück
1.178 m2
verfügbar ab
Bei Kaufvertragsabschluss wird eine vom Käufer zu zahlende Maklerprovision in Höhe von 5,80 % - inkl. der gesetzl. Umsatzsteuer von z. Zt. 16 % - des notariell beurkundeten Kaufpreises fällig. Die Maklerin ist berechtigt für beide Seiten provisionspflichtig tätig zu sein.
Online-ID
5834123
Anbieter-ID
KW20-1365_c_4
Stand vom
22.10.2020
Kauf­preis
1.085.000,00 €
Provision für Käufer
5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Liebe Interessenten, bitte kontaktieren Sie uns für ein ausführliches Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. ___________________________ SIE SIND BAUTRÄGER und ENTWICKLER? Dann könnte dieses Grundstück genau das Richtige für Sie sein. Nutzen Sie die optimale Lage des Grundstückes (MISCHGEBIET!) und erschaffen Sie NEUEN WOHNRAUM in einer sehr BEGEHRTEN WOHNLAGE. Die Ecklage des Grundstückes bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Ebenso sind aber auch die Mietanpassungspotentiale des Wohnhauses in Verbindung mit der vorhandenen Gewerbefläche nicht außer acht zu lassen, womit sich die Immobilie zu einem interessanten Investment aufmacht. Nähere Informationen hierzu erhalten Sie sehr gerne auf Nachfrage.


Lage

Klein-Winternheim, der südwestlich von Mainz gelegene Weinort, versteht sich als das Tor zu Rheinhessen und zieht somit ein breitgefächertes Publikum an. Die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum der rheinlandpfälzischen Landeshauptstadt Mainz (nur ca. 7 km) und die optimale Anbindung an die Autobahn A63 machen Klein-Winternheim zu einem beliebten Wohnort - vor allem für Familien. Westlich grenzt Klein-Winternheim an Ober-Olm und nur knapp zwei Kilometer südlich liegt die charmante Stadt Nieder-Olm, die sogleich die Verbandsgemeinde für Klein-Winternheim darstellt. Praktisch direkt vor den Füßen der rheinhessischen Hügellandschaft, besticht die geografische Lage des Ortes in vielerlei Hinsicht. Auch infrastrukturell braucht sich Klein-Winternheim in keinster Weise zu verstecken. Neben einer Stadtbus-anbindung (Linien 54, 66), die Sie geradewegs in die Mainzer Innenstadt befördern, können Sie als Bürger von der Bahnhaltestelle der Strecke Alzey-Mainz profitieren. Von hier aus verkehrt etwa stündlich die RB 31, sowohl in Richtung Alzey als auch nach Mainz. Ein Kindergarten, eine Grundschule, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie das Angebot an vielfältigen Freizeitaktivitäten runden das Gesamtbild ab.


Sonstiges

Bei sämtlichen Angaben zum Objekt handelt es sich nicht um eigene Informationen im Sinne von § 7 Abs. 1 TMG. Diese Angaben beruhen vielmehr auf vom Vermieter/Verkäufer erhaltenen Informationen, welche vom Makler - über eine einfache Besichtigung hinaus - nicht überprüft wurden. Für deren Richtigkeit kann die Firma GOLD IMMOBILIEN GmbH & Co. KG als Maklerin keine Gewähr übernehmen. Die Maklerin ist berechtigt für beide Seiten provisionspflichtig tätig zu sein.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Philipp Jung

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt KW20-1365_c_4 - vielen Dank!