GONSENHEIM - Studenten Willkommen! Solide Souterrain Wohnung mit neuen Bad in prima Lage!

Finther Landstraße 57a, 55124 Mainz / Gonsenheim

530,00 €
Warmmiete
1
Zimmer
32 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Finther Landstraße 57a, 55124 Mainz / Gonsenheim
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Souterrain
Zimmer
1
Wohnfläche
32 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5919752
Anbieter-ID
FI1026
Stand vom
26.11.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.060,00 €
Warm­miete
530,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
unterkellert
ja
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
138,9 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
letzte Modernisierung
1989
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Vermietet wird hier die Einliegerwohnung im Souterrain eines im Jahre ca. 1989 im begehrten Mainzer Stadtteil erbauten Einfamilienhauses. STUDENTEN WILLKOMMEN ODER AUCH GERNE EINE ARBEITSTÄTIGE PERSON!!! Sowohl das gesamte Haus als auch die Wohnung befinden sich in einem absolut gepflegten und sanierten Zustand. Die Souterrainwohnung verfügt über einige Highlights und wurde gerade frisch renoviert/saniert. Ein Pluspunkt ist der seitlich am Haus gelegene private Eingang zur Wohnung. Ein Highlight ist ebenso das komplett neu sanierte, hell und moderne Duschbad mit Fenster. Das Zimmer ist geräumig und klar aufgeteilt...hier kann man es sich durchaus gemütlich gestalten. In einer leichten optischen Abtrennung im Zimmer befindet sich die Einbauküche. Diese ist zeitlos und absolut gut in Schuss. Darüberhinaus wurde eine neue Spülmaschine eingebaut. Die Miete versteht sich als ´Warmmiete´, d.h., alle Nebenkosten (Heizung, Wasser, Strom, Kabel, Müll, Grundsteuer etc.) sind bereits darin enthalten. FAZIT: HIER MIETEN SIE EIN GEMÜTLICHES UND FRISCH RENOVIERTES/SANIERTES ZIMMER MIT VIELEN EXTRAS IM BELIEBTEN MAINZER STADTTEIL GONSENHEIM. ACHTUNG:GESUCHT WIRD EINE ARBEITSTÄTIGE PERSON ODER EIN STUDENT!!!


Ausstattung

### HIGHLIGHTS ### +++ Komplett frisch renoviert/saniert +++ Neues geschmackvolles und modernes Duschbad +++ Eigener privater Eingang zur Wohnung +++ Zeitlose Einbauküche mit neuer Spülmaschine +++ Frisch gestrichenen Wände +++ Prima Lage


Lage

Mainz-Gonsenheim ist der größte und aus sehr guten Gründen auch gleichzeitig der beliebteste und begehrteste Stadtteil der bekannten rheinland-pfälzischen Medien,- Bundesliga- und Landeshauptstadt Mainz. Von den ca. 210.000 Einwohnern, leben rund 26.000 hier in Mainz-Gonsenheim mit steigender Tendenz. Mainz-Gonsenheim bietet eine wirklich perfekte Infrastruktur in wirklich allen Belangen. Schulen, Kindergärten, Restaurants, Geschäfte aller Art, Banken, Ärzte usw., der wunderschöne und bekannte Lennebergwald, der für sehr viele Menschen auch von außerhalb als Naherholungsgebiet genutzt wird, der beliebte und bekannte Tierpark direkt am Wald und eine außerordentlich gute und wirklich ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit allen möglichen Verkehrsmitteln, zeichnen Mainz-Gonsenheim besonders aus. Es besteht eigentlich überhaupt kein Bedarf in die Innenstadt zu fahren, weil es hier wirklich fast alles gibt.


Sonstiges

Maklervertrag:Sie schließen mit Falanga Immobilien & Consulting e.K. einen provisionspflichtigen Maklervertrag (bei Wohnraumvermietung fällt KEINE Provision für den Mieter an), wenn Sie in Kenntnis der Provisionspflicht die Dienste von Falanga Immobilien & Consulting e.K.in Anspruch nehmen. Widerrufsrecht:Ihr Widerrufsrecht ist in § 355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Frist durch Erklärung des Widerrufs zu lösen. Geldwäsche:Als Immobilien- maklerunternehmen ist Falanga Immobilien & Consulting e.K. nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die Falanga Immobilien & Consulting e.K. die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopie bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt. Haftung:Die von Falanga Immobilien & Consulting e.K. weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Verkäufer bzw. Vermieter. Diese wurden nicht auf Ihre Richtigkeit geprüft, daher übernimmt Falanga Immobilien & Consulting e.K. keine Haftung. ### BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE ANGABE VON TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN! ###

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