Großartige Aussichten: elegante Maisonettewohnung auf der Frankenhöhe

55129 Mainz

529.000,00 €
Kaufpreis
3.5
Zimmer
115 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55129 Mainz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
115 m2
Nutzfläche
4 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
7536830
Anbieter-ID
SNG 1468
Stand vom
14.06.2022
Kauf­preis
529.000,00 €
Preis pro m²
4.600,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
105.3 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
06.2028
Aus­stell­datum
26.06.2018
Wärmewert
105,3 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1986
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Bald können Sie eine sehr hochwertig ausgestattete 3,5-Zimmerwohnung in ausgezeichneter Lage von Mainz-Hechtsheim Ihr Eigen nennen! Die geräumige Maisonettewohnung bietet Ihnen rund 115 m² Wohnfläche auf 2 Etagen verteilt. Auf der Eingangsebene befinden sich neben dem hellen Wohn- und Essbereich, das Schlafzimmer und ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer sowie die Küche (EBK im Kaufpreis enthalten) und das Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche. Oberhalb des Wohn- und Essbereiches liegt die große Galerie die als erweiterter Wohnbereich oder auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Von hier aus haben Sie Zugang zur großen Dachterrasse. Von der gesamten Wohnung aus können Sie nicht nur Hechtsheim überblicken, sondern können weit in die rheinhessische Toskana schauen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradabstellraum. Im Kellergeschoss befindet sich auch ein Stellplatz für die Waschmaschine, diese kann aber auch im Bad angeschlossen werden. Zur Wohnung gehören zwei PKW-Stellplätze in einer Tiefgarage.


Ausstattung

Wir bieten Ihnen eine stilvolle Maisonette-Wohnung mit herrlichem Fernblick über Hechtsheim nach Rheinhessen: ++ 3,5 Zimmer mit ca. 115 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen ++ Tolle Dachterrasse mit großartiger Aussicht ++ Geräumiges, helles Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und Marmorfliesenboden ++ Ruhiges Schlafzimmer ++ Freundliches Kinder- oder Arbeitszimmer ++ Helle Galerie mit Zugang zur großen Dachterrasse ++ Edle Parkettböden in den Schlafräumen und auf der Galerie, alle anderen Bereiche mit dunklem, elegantem Fliesenboden ++ Helle Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten im Kaufpreis enthalten ++ Tageslichtbad mit Marmorfliesen und Badewanne, sowie Dusche ++ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer vorhanden ++ Gepflegtes Wohnhaus mit guter Eigentümerstruktur ++ Heizungserneuerung aus 2018 ++ KG mit eigenem Keller, sowie Fahrrad– und Waschraum ++ 2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage


Lage

Mainz-Hechtsheim hat ca. 15.600 Einwohner, die hier alles finden, was man zum täglichen Leben braucht. Der Ortskern verfügt über Schulen, Kindergärten, Sportstätten und selbstverständlich über Ärzte, Apotheken und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dank eines regen Vereinslebens und großzügiger Freizeitangebote, erfreut sich Hechtsheim ungeheurer Lebensqualität. Darüber hinaus ist der Mainzer Stadtteil mit 3 Autobahnanschlüssen, mehreren Straßenbahn– und Buslinien hervorragend an das Mainzer Stadtzentrum und das Rhein-Main-Gebiet angeschlossen.


Sonstiges

SENGER Immobilien - Kompetenz und Leidenschaft für Ihr Zuhause Capital 10/2021: 5 Sterne und Top-Makler für Mainz und Umgebung Bellevue Best Property Agent seit 2015 Für unsere Kunden suchen wir laufend Häuser und Wohnungen zum Kauf. Wir verfügen über ein eindrucksvolles, flächendeckendes Netz von Partnern. Regelmäßig erhalten wir über diese Büros Kaufgesuche von vorgeprüften Interessenten aus ganz Europa. Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, dann sollten auch Sie diese Möglichkeit nutzen, um Ihre Liegenschaft ohne Probleme zu verkaufen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter 06131. 329 52 45 an oder besuchen Sie uns in der Alten Mainzer Straße 3 in Mainz-Hechtsheim. Eine Tasse Kaffee steht immer für Sie bereit. Wir freuen uns auf Sie.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Oliver Senger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt SNG 1468 - vielen Dank!