Große 2-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen für 2 Glückspilze

55129 Mainz

790,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55129 Mainz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
83 m2
Nutzfläche
6 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6288582
Anbieter-ID
SNG 1379
Stand vom
07.05.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Nettomieten
Preis pro m²
9,52 €
Warm­miete
1.030,00 €
Brutto­kalt­miete
790,00 €
Netto­kalt­miete
790,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
210,00 €
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
159 kWh/m2a
Gültig bis
05.2028
Aus­stell­datum
08.05.2018
Wärmewert
159 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1978
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung verfügt über großzügige 83 m² Wohnfläche. Im gesamten Wohnbereich ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt worden. Die Badezimmer und Küche sind gefliest. Vom Wohnzimmer mit Essbereich gelangt man auf beide Balkone und kann das Leben auch draußen genießen. Vom ruhigen Schlafzimmer aus, gelangt man in das 2009 neu renovierte Badezimmer mit großer Wanne. Darüber hinaus befindet sich ein Gäste-WC im Eingangsbereich der Wohnung, das über eine weitere Dusche verfügt. Perfekt für Besucher oder wenn es ein Paar morgens eilig hat. Eine helle Einbauküche, ebenfalls aus 2009, wird hier mit vermietet. Das Angebot wird vom Keller, dem Fahrradraum und dem Außenstellplatz für den PKW abgerundet. Bitte beachten Sie, dass Haustiere nicht gestattet sind.


Ausstattung

360°-Rundgang auf Anfrage ++ Schöne, ruhige 2-Zimmerwohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche im EG ++ Hochwertiger, eleganter Parkettfußboden im Wohn- und Essbereich sowie im Schlafzimmer ++ Zwei sonnige Balkone sorgen für viel Frischluft ++ Praktische Einbauküche von 2009 wird mit vermietet ++ 2012 renoviertes Wannenbad mit Oberlicht für gute Belüftung ++ Separates Gäste-WC mit Dusche - ideal für Gäste ++ Außenstellplatz für 30,00 € /mtl. ++ Abstellmöglichkeit im eigenen Kellerraum vorhanden ++ Aufzug im Haus vorhanden ++ Fahrradraum vorhanden ++ Sehr gepflegter Allgemeinzustand der Wohnung ++ gepflegtes Mehrfamilienhaus mit sehr guter Anbindung in die Stadt ++ Keine Haustiere erwünscht ++ Energieverbrauchspass aus 2018: 209 kWh/(m² x a), Baujahr 1979, mit Ölzentralheizung von 1996 sowie zentraler WW-Bereitung


Lage

Ihre neue Wohnung liegt in einer Wohnanlage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle liegt praktisch vor der Haustür. So gelangen Sie in kürzester Zeit sowohl in die Innenstadt als auch in den Hechtsheimer Ortskern. Hier finden Sie neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs ein breites Angebot an Apotheken und Fachärzten sowie Allgemeinmedizinern. Mindestens genauso gut wie die Einkaufmöglichkeiten ist hier das Bildungsangebot. Fußläufig erreicht man sowohl ein allgemeinbildendes Gymnasium als auch ein Wirtschaftsgymnasium. Eine Integrierte Gesamtschule, eine Grundschule und mehrere Kindergärten befinden sich ebenfalls im Ortskern von Hechtsheim und in den benachbarten Stadtteilen.


Sonstiges

Für unsere Kunden suchen wir laufend Häuser und Wohnungen zum Kauf. Wir verfügen über ein eindrucksvolles, flächendeckendes Netz von Partnern. Regelmäßig erhalten wir über diese Büros Kaufgesuche von vorgeprüften Interessenten aus ganz Europa. Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, dann sollten auch Sie diese Möglichkeit nutzen, um Ihre Liegenschaft ohne Probleme zu verkaufen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter 06131. 329 52 45 an oder besuchen Sie uns in der Alten Mainzer Straße 3 in Mainz-Hechtsheim. Eine Tasse Kaffee steht immer für Sie bereit. Wir freuen uns auf Sie.

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SENGER Immobilien- und Verwaltungsges. mbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Oliver Senger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt SNG 1379 - vielen Dank!