Große 3-ZKBB in ruhiger Lage von Budenheim

55257 Budenheim

850,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55257 Budenheim
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
95 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
gepflegt
Online-ID
6722527
Anbieter-ID
SNG 1426
Stand vom
09.11.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Nettomieten
Preis pro m²
8,95 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
1.060,00 €
Brutto­kalt­miete
850,00 €
Netto­kalt­miete
850,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
90,00 €
Heiz­kosten
120,00 €
Ausstattungsniveau
STANDARD
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
119.1 kWh/m2a
Gültig bis
04.2024
Aus­stell­datum
19.04.2014
Wärmewert
119,1 kWhm2a
Baujahr
1960
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines kleinen, gepflegten MFH. Der zentrale Wohnungsflur verbindet nahezu alle Räume der Wohnung miteinander. Direkt neben der Eingangstür befindet sich das hellgeflieste Tageslicht-Badezimmer. Auf der anderen Flurseite liegt das helle, freundliche Kinder- oder Arbeitszimmer, das genügend Platz für Spielzeug oder Arbeitsmaterial bietet. Die große Küche ist mit einer schönen Durchreiche ins Wohnzimmer ausgestattet. Der helle, geräumige Wohn- und Essbereich bietet einen Zugang zum Balkon und zum Schlafzimmer, das nur über das Wohnzimmer betreten werden kann. In allen Wohn- und Schlafräumen wurde heller Laminatboden verlegt, während Badezimmer und Küche mit hellen Fliesen ausgestattet sind. Abstellmöglichkeiten bietet das eigene Kellerabteil.


Ausstattung

Geräumige, freundliche 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Budenheim mit ca. 95 m² Wohlfühlfläche. ++ Heller, großer Wohn- und Essbereich von dem aus das ruhige Elternschlafzimmer betreten wird ++ Großer Balkon vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus zu betreten ++ Freundliches Kinderzimmer mit Platz zum Spielen ++ Separate Küche mit hellen Fliesen und viel Licht und neckischer Durchreiche ins Wohnzimmer ++ Hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne ++ Pflegeleichter Laminatboden in allen Wohnräumen ++ Praktischer Fliesenboden in Küche und Badezimmer ++ Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung und Rollläden ++ Eigener Kellerraum bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten ++ Ruhige Nachbarschaft mit Spielplatz fast vor der Haustür ++ KEINE Haustierhaltung gestattet ++ KEINE WG


Lage

Budenheim ist ein Ort mit familiärem Klima, der jungen Familien den Spagat zwischen Arbeit, Freizeit und Kindern erleichtert. Budenheim ist eine unabhängige Gemeinde im Landkreis Mainz-Bingen, etwa 9 km westlich von Mainz gelegen. Begrenzt wird der beliebte Wohnort im Norden durch den Rhein und im Süden und Westen durch das Naturschutzgebiet Lennebergwald. Somit kann Budenheim sowohl mit Stadtnähe als auch mit ländlicher Idylle und Natur überzeugen. Inzwischen wissen ca. 8.500 Bewohner diese Vorteile in Verbindung mit einer guten Infrastruktur zu schätzen. Neben Ärzten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso eine Kindertagesstätte und eine Grundschule vorhanden. Es gibt eine Vielzahl an Vereinen und Veranstaltungen, die über das ganze Jahr verteilt sind. Darüber hinaus ist man über die Bus- und Bahnlinien sowie über die Autobahn ausgezeichnet an die Stadt Mainz und das Umland angebunden.


Sonstiges

Für unsere Kunden suchen wir laufend Häuser und Wohnungen zum Kauf. Wir verfügen über ein eindrucksvolles, flächendeckendes Netz von Partnern. Regelmäßig erhalten wir über diese Büros Kaufgesuche von vorgeprüften Interessenten aus ganz Europa. Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, dann sollten auch Sie diese Möglichkeit nutzen, um Ihre Liegenschaft ohne Probleme zu verkaufen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann besuchen Sie uns in der Alten Mainzer Straße 3 in Mainz-Hechtsheim. Eine Tasse Kaffee steht immer für Sie bereit. Wir freuen uns auf Sie.

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SENGER Immobilien- und Verwaltungsges. mbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Oliver Senger

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