Große Eigentumswohnung mit Aufzug und Blick ins Grüne
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Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Super Lage in Mainz Hartenberg-Münchfeld: Große Eigentumswohnung mit Aufzug und Blick ins Grüne Im Überblick: - 4 Zimmer, Küche, Balkon und Gäste-WC - schöner und sonniger überdachter Balkon - im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses - alle Räume großzügig und hell - durch Aufzug komfortabel und fast barrierefreier Zugang zur Wohnung - gepflegter Allgemeinzustand - ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder für eine Studentenwohngemeinschaft Wohnfläche: ca. 107 m² Aufteilung: großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 3 Schlafzimmer, Wohnküche, Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Flur und Diele außerdem: eigener Kellerraum und Schwimmbadnutzung Zustand: gepflegter Allgemeinzustand und je nach Anspruch auch mit geringem Aufwand bezugsbereit Baujahr: ca. 1967 Fenster: doppeltverglaste Alu-Fenster und doppeltverglaste Kunststofffenster Heizung: Nah-/Fernwärme aus 2021 Energieausweis: Endenergieverbrauch 89,93 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C Hausgeld: ca. 468,- EUR / Monat zzgl. ca. 71,- EUR an Rücklagen Lage: ansprechende und ruhige Wohnlage, gut sortierter Rewe 200 Meter vom Haus, alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe, gute Anbindung in die Mainzer Innenstadt und nach Gonsenheim, kurze Wege zur Johannes Gutenberg-Uni und zur Mewa Arena (Mainz 05), Straßenbahnstation fußläufig erreichbar, umgeben von vielen Grünflächen Stellplatz: vorhanden Freistellung: bereits erfolgt, Übergabe kurzfristig möglich Kaufpreis: zzgl.: 20.000,- EUR für ebenerdig anfahrbaren Tiefgaragenstellplatz *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.
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