Große, helle zwei Zimmerwohnung in Hechtsheim

55129 Mainz

790,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55129 Mainz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
83 m2
Nutzfläche
5 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6449318
Anbieter-ID
SNG 1397
Stand vom
20.07.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Nettomieten
Preis pro m²
9,52 €
Warm­miete
1.020,00 €
Brutto­kalt­miete
790,00 €
Netto­kalt­miete
790,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
159 kWh/m2a
Gültig bis
05.2028
Aus­stell­datum
08.05.2018
Wärmewert
159 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1979
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 83 m², die sich hautpsächlich auf den hellen, geräumigen Wohnbereich und das ruhige Schlafzimmer verteilen. Der helle Wohnbereich besticht durch seine zwei großen Balkone und die bodentiefen Fenster, durch die viel Licht in den Raum gelangt. Vom ruhigen Schlafzimmer aus, hat man ebenfalls die Möglichkeit auf den Balkon hinauszutreten. Sowohl das Wohnzimmer, als auch das Schlafzimmer verfügen über Rollläden, sodass die Zimmer auch vollständig verdunkelt werden können. Direkt an das Schlafzimmer angeschlossen ist das moderne Badezimmer mit großer Wanne. Darüber hinaus befindet sich ein Gäste-WC im Eingangsbereich der Wohnung, das über eine weitere Dusche verfügt. Perfekt für Besucher oder wenn es ein Paar morgens eilig hat. Im gesamten Wohnbereich ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt worden. Im Schlafzimmer wurde ein neuer Laminatboden verlegt. Die Badezimmer und Küche sind gefliest. Eine helle Einbauküche wird mit vermietet. Das Angebot wird vom Keller, dem Fahrradraum und dem Außenstellplatz für den PKW abgerundet. Bitte beachten Sie, dass Haustiere nicht gestattet sind.


Ausstattung

++ Schöne, ruhige 2-Zimmerwohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche ++ Im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses ++ Hochwertiger, eleganter Parkettfußboden im Wohn- und Essbereich ++ neuer Laminatfußboden (2021) im Schlafzimmer ++ Zwei sonnige Balkone sorgen für viel Frischluft ++ Praktische Einbauküche von 2009 wird mit vermietet ++ 2012 renoviertes Wannenbad mit Oberlicht für gute Belüftung ++ Separates Gäste-WC mit Dusche - ideal für Gäste ++ Außenstellplatz für 30,00 € /mtl. ++ Abstellmöglichkeit im eigenen Kellerraum vorhanden ++ Aufzug im Haus vorhanden ++ Fahrradraum und Trockenraum im KG vorhanden ++ gepflegtes Mehrfamilienhaus mit sehr guter Anbindung in die Stadt ++ Keine Haustiere erwünscht ++ Energieverbrauchspass aus 2018: 209 kWh/(m² x a), Baujahr 1979, mit Ölzentralheizung von 1996 sowie zentraler WW-Bereitung


Lage

Ihre neue Wohnung liegt in einer Wohnanlage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle liegt praktisch vor der Haustür. So gelangen Sie in kürzester Zeit sowohl in die Innenstadt als auch in den Hechtsheimer Ortskern. Hier finden Sie neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs ein breites Angebot an Apotheken und Fachärzten sowie Allgemeinmedizinern. Mindestens genauso gut wie die Einkaufmöglichkeiten ist hier das Bildungsangebot. Fußläufig erreicht man sowohl ein allgemeinbildendes Gymnasium als auch ein Wirtschaftsgymnasium. Eine Integrierte Gesamtschule, eine Grundschule und mehrere Kindergärten befinden sich ebenfalls im Ortskern von Hechtsheim und in den benachbarten Stadtteilen.


Sonstiges

Für unsere Kunden suchen wir laufend Häuser und Wohnungen zum Kauf. Wir verfügen über ein eindrucksvolles, flächendeckendes Netz von Partnern. Regelmäßig erhalten wir über diese Büros Kaufgesuche von vorgeprüften Interessenten aus ganz Europa. Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, dann sollten auch Sie diese Möglichkeit nutzen, um Ihre Liegenschaft ohne Probleme zu verkaufen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann besuchen Sie uns in der Alten Mainzer Straße 3 in Mainz-Hechtsheim. Eine Tasse Kaffee steht immer für Sie bereit. Wir freuen uns auf Sie.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Bäckerei Werner
    207 m
  • Kiosk und Lotto-Annahmestelle
    209 m
    • Am Großberg
      235 m
  • St. Elisabeth
    1,09 km
  • Schillerschule (Grundschule)
    1,44 km
    • Kindergarten Alte Ziegelei
      2,07 km
  • Weisenauer Weg A
    72 m
  • Weisenauer Weg B
    84 m
    • Weisenauer Weg C
      109 m

SENGER Immobilien- und Verwaltungsges. mbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Oliver Senger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt SNG 1397 - vielen Dank!