Große, moderne 3-Zimmerwohnung mit schönem Balkon

55126 Mainz

1.080,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55126 Mainz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
98 m2
Nutzfläche
6 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
neuwertig
Online-ID
6204586
Anbieter-ID
SNG 1368
Stand vom
15.03.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Nettomieten
Preis pro m²
11,02 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
1.365,00 €
Brutto­kalt­miete
1.080,00 €
Netto­kalt­miete
1.080,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Heiz­kosten
75,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Parkmöglichkeit
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
63 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
01.2027
Aus­stell­datum
18.01.2017
Wärmewert
63 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2016
Heizungsart
Zentralheizung
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In Mainz-Finthen erwartet Sie die exklusive, moderne 3-Zimmerwohnung von 2016 mit ca. 98 m² Wohnfläche. Diese verteilt sich auf einen großen Wohn-und Essbereich mit integrierter Küche sowie zwei große Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und eine Garderobe. Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung geheizt, was für die Damen bedeutet: keine kalten Füße mehr! Herrlich! Eine kleine Abstellkammer befindet sich ebenfalls in der Wohnung, so dass nicht alles im Keller gelagert werden muss. Darüber hinaus gibt es einen Gemeinschaftskeller, in dem u.a. Fahrräder abgestellt werden können. Den Feierabend genießen Sie auf dem großzügigen Balkon.


Ausstattung

++ Sehr gut aufgeteilte 3 Zimmer-Wohnung im Energiesparhaus ++ Sehr großer Wohn–/Essbereich mit offener Küche und großem, sonnigen Balkon ++ Zwei großzügige Schlafräume mit großen Fensterflächen ++ Elegantes Parkett in allen Wohn-/Schlafräumen ++ Moderne, großformatige Fliesen im Bad und in der Küche ++ Helles Tageslicht-Bad mit Dusche und WM-Anschluss ++ Nie mehr kalte Füße: Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung ++ Kellerraum und TG-Stellplatz vorhanden ++ Gemeinschaftskeller für Kinderwägen und Fahrräder ++ Aufzuganlage im Haus vorhanden ++ KEINE Haustiere ++ Bj. Gebäude: 2016, Energiebedarfsausweis aus 2017: 63kWh/(m²a), modernes Gasblockheizkraftwerk von 2016


Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen und gesuchten Wohnlage von Mainz-Finthen. Die direkte Umgebung wird von Einfamilienhäusern und hochwertigen Wohnanlage bestimmt. Der Mainzer Ortsteil Finthen besitzt ca. 14.000 Einwohner denen er eine große Zahl an Einkaufs– und Versorgungsmöglichkeiten bietet. Auch die Versorgung mit Ärzten, Apotheken und öffentlichen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und –tagesstätten ist hervorragend. Mit Straßenbahn und Stadtbus sowie einem eigenen Autobahnanschluss ist Finthen sehr gut an den inner– und überörtlichen Verkehr angeschlossen. Mit seinen Vereinen, seinen umgebenden Obstfeldern, dem Spargelfest und natürlich der Finther Kerb bietet der Vorort seinen Bewohnern eine sehr hohe Lebensqualität.


Sonstiges

Für unsere Kunden suchen wir laufend Häuser und Wohnungen zum Kauf. Wir verfügen über ein eindrucksvolles, flächendeckendes Netz von Partnern. Regelmäßig erhalten wir über diese Büros Kaufgesuche von vorgeprüften Interessenten aus ganz Europa. Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, dann sollten auch Sie diese Möglichkeit nutzen, um Ihre Liegenschaft ohne Probleme zu verkaufen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter 06131. 329 52 45 an oder besuchen Sie uns in der Alten Mainzer Straße 3 in Mainz-Hechtsheim. Eine Tasse Kaffee steht immer für Sie bereit. Wir freuen uns auf Sie.

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SENGER Bau- und Immobilien-Consult

Ihr Ansprechpartner

Herr Oliver Senger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt SNG 1368 - vielen Dank!