Großer Bungalow in Süd-West-Hanglage Seeheim-Jugenheim

64342 Seeheim-Jugenheim

790.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64342 Seeheim-Jugenheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
577 m2
Wohnfläche
160 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8150846
Anbieter-ID
6202067
Stand vom
17.11.2022
Kauf­preis
790.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Teppichboden
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
230.52 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
02.11.2032
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1975
Baujahr laut Energieausweis
2004
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Dieser große Bungalow mit direkt angrenzender Garage, befindet sich in einem reinen Wohngebiet in freundlicher Nachbarschaft. Genießen Sie den sehr großzügigen Wohnbereich mit Esszimmer welches direkt an die Küche angrenzt. Ein sehr großer Balkon umschliesst die ganze Westseite des Bungalows und kann von Wohn- und Schlafzimmer betreten werden. Durch die Treppe am Balkon ist ein direkter Zugang nach unten in den Garten und auf die darunterliegende Terrasse möglich. Im Untergeschoß befinden sich neben Gästezimmer mit Bad, Keller und Technikräume eine große Schwimmhalle mit Becken. Die großen Fensterelemente lassen viel Licht hinein und bieten ebenfalls Zugang zur Terrasse und Garten. Unter der Garage befinden sich Abstellmöglichkeiten für Gartenmöbel und -geräte. Die Immobilie ist sofort verfügbar.


Ausstattung

Fenster: Isolierverglasung, Aluminium auch bei den Schiebeelementen, teilweise elektrische Rollläden Heizung: Öl-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung (Buderus von 2004) Fußböden: Marmor, Fliesen und Teppich Bäder: EG: Tageslicht-Wannenbad mit Dusche, Waschbecken, WC und Bidet, Tageslicht-Gäste-WC UG: Duschbad mit WC und Waschbecken Küche: Einbauküche mit E-Geräten Garage, mit Abstellraum darunter vom Garten zugänglich RAUMAUFTEILUNG: EG: gr. Wohnzimmer mit separaten Esszimmer und gr. Süd-Westbalkon mit Treppe zum Garten, Küche, Eingangsdiele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Gäste-WC UG: Gästezimmer, Badezimmer, Waschküche, Abstellraum, gr. Hallenschwimmbad mit gr. vorgelagerter Terrasse


Lage

Seeheim-Jugenheim ist eine Gemeinde mit ca. 16.000 Einwohnern an der Bergstraße im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. An Seeheim-Jugenheim grenzt im Nordwesten die Stadt Pfungstadt, im Norden die kreisfreie Stadt Darmstadt, im Osten die Gemeinden Mühltal und Modautal, im Südosten die Gemeinde Lautertal, im Süden die Stadt Bensheim (beide Kreis Bergstraße), im Südwesten die Gemeinde Alsbach-Hähnlein sowie im Westen die Gemeinde Bickenbach. Bauwerke: Schloss Heiligenberg, östlich von Jugenheim am Rande des Odenwaldes gelegen, ist der Stammsitz des Hauses Battenberg-Mountbatten mit seinen weitreichenden verwandtschaftlichen Beziehungen zu europäischen Adelsdynastien bis hin zum heutigen englischen Königshaus. Sieben Häuser überstanden den Dreißigjährigen Krieg und stehen heute unter Denkmalschutz. Der Goldschmidts Park geht zurück auf das Jahr 1870. Seit dieser Zeit ist das Areal in wechselndem Privatbesitz. Heute ist das Gelände Eigentum der Gemeinde und der Öffentlichkeit zugänglich. Die Gartenarchitektur im Park ist sehenswert. Das Schuldorf Bergstraße wurde 1954 als erste Gesamtschule Deutschlands erbaut. Auf dem weitläufigen Schulgelände befinden sich einige architektonisch und in ihrem pädagogischen Konzept einmalige Schulbauten, so bspw. die Wabenbauten und die ensembleartig gestaltete Freilichtbühne zusammen mit der Aula des Schuldorfs. Die Ursprungsbauten aus den 1950er Jahren stehen seit einigen Jahren unter Denkmalschutz. Die Schule wurde in den vergangenen Jahrzehnten bis in die heutige Zeit kontinuierlich erweitert. Die neueste Entwicklung ist die Schuldorf Bergstraße State International School. Der Grundstein für eine weiterführende Internationale Schule wurde im Frühjahr 2009 gelegt. Seeheim-Jugenheim liegt an der A 5 und der B 3, an der Main-Neckar-Bahn (nächster Bahnhof ist Bickenbach) und ist durch die Straßenbahnlinien 6 und 8 mit Darmstadt und Alsbach-Hähnlein verbunden. Die Buslinien BE 1 und BE 3 verbinden Seeheim-Jugenheim mit Bickenbach, Alsbach-Hähnlein und Eberstadt und erschließen die Ortsteile. Nachts fährt die Linie 8N Quelle: Wikipedia


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.11.2032. Endenergiebedarf beträgt 230.52 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004. Die Energieeffizienzklasse ist G. PROVISION: Der Erwerber zahlt eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. an die Firma Kleinsteuber Immobilien GmbH. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart. Angebote nur für den Empfänger selbst bestimmt. Weitergabe an Dritte nicht gestattet, anderenfalls Schadensersatzleistung in Höhe der ortsüblichen Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr. ANGEBOTE FREIBLEIBEND - UNVERBINDLICH - IRRTUM - AUSLASSUNGEN - ZWISCHENVERWERTUNG vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von Dritten stammen und von uns weder auf Richtigkeit noch auf Vollständigkeit überprüft worden sind.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Jürgen Kleinsteuber

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 6202067 - vielen Dank!