Großes 2 Familienhaus in TOP-Zustand (auch als sichere Kapitalanlage mit 4% Rendite)
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Objektbeschreibung
Großes Zweifamilienhaus in TOP-Zustand in guter Lage von Ginsheim-Gustavsburg für Eigennutzer oder als sichere Kapitalanlage mit ca. 4% Rendite Im Überblick: - freigestellte 4 ZKB Maisonettewohnung im OG + DG (ca. 100 m²) - 2 ZKB Wohnung im EG (ca. 50 m²) - schöne, ruhige Wohnlage, nur wenige Meter vom Feldrand und dem Altrhein - alle Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar, sehr gute Infrastruktur - kurzfristige Jahresnettomiete von 19.200,- EUR möglich Wohnfläche: ca. 150 m² insgesamt Grundstück: ca. 110 m², erfolgt nach WEG-Teilung Hoffläche mit eigener Zufahrt und Pkw-Stellplatz Heizung: Gas-Zentralheizung von 2016 befindet sich im Nachbarhaus - Warmwasser über Durchlauferhitzer Energieausweis: lag zur Anzeigenerstellung noch nicht vor Kellergeschoss: voll unterkellertert Baujahr: 1911, Ober- und Dachgeschoss in 1976 neu erbaut und aufgestockt Zustand: guter Allgemeinzustand, Bäder 2005/2006 erneuert, in 2019 für ca. 80.000,- EUR renoviert und modernisiert Kaufpreis: 475.000,-EUR inkl. Einbauküche _________________________________________________________________________________ Optional: kann benachbarte Doppelhaushälfte mit 4-5 Zimmer für 464.000,- EUR inkl. Einbauküche erworben werden _________________________________________________________________________________ Kaufpreis bei Gesamterwerb beider Häuser inkl. Einbauküchen: 848.000,- EUR zzgl. 6 % + MwSt. Maklerprovision Weitere Information gerne auf Anfrage Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 0-3287 - vielen Dank!
