Großes Büro-Loft für kreative Mainzer Köpfe

55120 Mainz

2.200,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
220 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55120 Mainz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Gesamtfläche
220 m2
Büroflächen
220 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4639065
Anbieter-ID
42140
Stand vom
24.06.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.400,00 €
Provision für Mieter
2,32 MM (inkl. MwSt.)
Warm­miete
2.500,00 €
Brutto­kalt­miete
2.200,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
54 kWh/m2a
Gültig bis
26.06.2029
Stromwert
11,9 kWhm2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Das Loft befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Bürogebäudes, in verkehrsgünstiger Lage, im Stadtteil Mombach. Die Einheit verfügt über einen großen und individuell zu gestaltenden Büroraum mit einer separaten Küche. Der vorhandene Lastenaufzug ermöglicht einen bequemen Transport von Materialien. Die Fläche wird entsprechend den Vorstellungen des künftigen Mieters an dessen Bedarf, sowohl was den Bodenbelag als auch die Beleuchtung betrifft, angepasst. Notwendige Umbaumaßnahmen können im Vorfeld besprochen werden. Für Fragen zum Objekt steht Ihnen Herr Bronner sehr gerne zur Verfügung.


Ausstattung

- großer, heller Büroraum - komplett ausgestattete Küche - Lastenaufzug - Parkplätze vorm Eingang


Lage

In verkehrsgünstiger Lage im Stadtteil Mombach. Mainz, die Landeshauptstadt von Rheinland-Pfalz, hat eine sehr bewegte Vergangenheit. Die Domstadt hat sich heute in vielen Bereichen positioniert. Die Mainzer Wirtschaft besitzt eine ausgewogene Struktur. Die Johannes-Gutenberg-Universität genießt auch international ein hohes Ansehen. Als Medienstandort mit ZDF und Südwestfunk ist Mainz deutschlandweit ein Begriff. Das man in Mainz auch "Feste feiern" kann, erleben Mainzer und Mainz-Besucher nicht nur an Fastnacht. Auch die Johannisnacht, der Gutenberg-Marathon, der Mainzer Weinmarkt und der alljährliche Weihnachtsmarkt ziehen Menschen von nah und fern an. Die Infrastruktur der Stadt und deren Verkehrsanbindung sind vorbildlich. Mainz hat einfach Flair!


Sonstiges

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Nach Abschluss eines Mietvertrages wird eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2,32 Monatsmieten einschließlich 16 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten monatlichen Kaltmiete.

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SWI SachWERT Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Dipl.-Kfm. Thomas Bronner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 42140 - vielen Dank!